Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-1239/2014
Дело № 2-1239/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 26 июня 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.
при секретаре – Холкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казиначиковой Гульдимы Мирзасалиховны к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Казиначикова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование своих исковых требований Казиначикова Г.М. ссылается на то, что является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью № расположенной по адресу: <адрес>. В период проживания в указанной квартире была проведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж перегородок между жилой комнатой № и кухней, то есть жилая комната № и кухня были объединены. Предварительно в администрацию ГО Верхняя Пышма с заявлением о проводимых работах она не обращалась. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным жилым помещением, однако проведенная перепланировка является препятствием для этого, поскольку согласование на перепланировку в установленном порядке, получено не было. В настоящее время жилые и вспомогательные помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, отвечают всем санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован.
Истец Казиначикова Г.М. в судебном заседании на удовлетворении своих исковых требованиях настаивала. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные -указанным в исковом заявлении. Просила сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма - Печеркина Е.В., действующая на основании доверенности № 4440-02 от 19.11.2013., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003. № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из письменного заявления представителя ответчика – Печеркиной Е.В., действующей на основании доверенности № 4440-02 от 19.11.2013., имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска.
В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно заключению по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций помещений, расположенной по адресу: <адрес>, выполненной ООО «Русблок», установлено, что в ходе перепланировки жилых помещений в <адрес> выполнены следующие работы: демонтаж перегородки между коридором и комнатой, демонтаж перегородки между комнатой и кухней. По результатам оценки технического состояния конструкций в пределах жилых помещений <адрес> можно сделать следующие выводы: состояние основных конструкций в пределах <адрес> по СП 13-102-2003 характеризуется как исправное работоспособное. При перепланировке квартиры при устройстве выполнен проем, расчеты прилагаются, выполненный проем на несущую способность не влияет. Несущие конструкции отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья, эксплуатацию здания в связи с чем, не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц, жильцов дома, не возникает угроза для жизни и здоровья окружающих, на несущую способность жилого дома не влияет, несущие конструкции не затрагиваются. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарных норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» и пожарным норм Федеральному закону № от 22.07.2008. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Орджоникидзевском, Железнодорожном районах города Екатеринбурга, Городе Березовский, городе Верхняя Пышма № 02-10-15/772 от 22.04.2014., проведена экспертиза проекта квартиры, расположенной по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Мамина Сибиряка, 2-8, с 16.04.2014. по 22.04.2014. В ходе обследования установлено следующее: двухкомнатная <адрес>, расположенная на <адрес> <адрес>. Проектом перепланировки предусмотрено: демонтаж гипсобетонной перегородки толщиной 80 мм между жилой комнатой и кухней; демонтаж перегородки между жилой комнатой и коридором; вентиляция на кухне и санузле остается без изменений; предложенные изменения части объекта капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц. Состав квартиры по проекту перепланировки: жилая комната №. Общая площадь №. Согласно выводам проект перепланировки <адрес> жилом <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Казиначиковой Г.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Казиначиковой Гульдимы Мирзасалиховны к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с данными выписки из технического паспорта от 02.09.2013.
Данное решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 26.06.2014.
Судья Н.Н. Мочалова
