Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-1239/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 июля 2014 года г. Жигулёвск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Сафоновой Н.А.,
с участием истца Хохловой Г.М.,
при секретаре Шушкановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/2014 по иску Хохловой Г. М. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Хохлова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на гараж с подсобными помещениями, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что гараж по указанному выше адресу она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «<данные изъяты>». Договор исполнила сразу после его заключения, оплатив установленную договором сумму в кассу предприятия. Продавцом договор также был исполнен, гараж ей передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента она использует строение для своих собственных нужд. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на данный объект, однако сделать этого не может ввиду того, что предыдущий собственник – ОАО «<данные изъяты>»– ликвидирован, регистрация сделки в отсутствие второй стороны договора невозможна, поэтому требования предъявляет к администрации городского округа как к собственнику земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 28).
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из предоставленной суду копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ОАО «Жигули-Авто» продало Хохловой Г.М. за 20 млн. руб. здание гаража с подсобными помещениями, 1970 г. постройки, расположенное в восточной части территории базы ОАО «<данные изъяты>» (л.д.18). Исполнение истицей данного договора подтверждено предоставленной суду копией квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, по которой в кассу продавца были внесены денежные средства в установленном договором размере (л.д.22). Передача объекта покупателю подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
То обстоятельство, что на момент заключения соглашения о продаже собственником спорного объекта являлось ОАО «<данные изъяты>» подтверждается предоставленными суду копией протокола собрания наблюдательного совета ОАО «<данные изъяты>» от 12.08.96., на котором решался вопрос об отчуждении спорного объекта (л.д.20), копией приказа директора ОАО «<данные изъяты>» от 11.09.96. о снятии здания гаража с баланса основных фондов (л.д.19).
Факт прекращения деятельности ОАО «Жигули-Авто» подтвержден предоставленной суду копией определения выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано по решению суда (л.д.13-17).
Предоставленные истицей выписки из ЕГРП (л.д. 33) свидетельствует об отсутствии у каких-либо иных лиц, кроме сторон по делу, правовых оснований оспаривать право собственности истца.
В то же время, наличие доказательств, подтверждающих исполнение достигнутого соглашения о купле-продажи, свидетельствуют о приобретении имущества в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 218 ГК РФ и о возникновении в связи с этим права собственности у истца, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хохловой Г. М. удовлетворить.
Признать за Хохловой Г. М., 23.10 1949 г.р. право собственности на гараж с подсобными помещениями общей площадью 363, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова
