Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-1239/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1239/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2014 года г. Самара
Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/14 по иску Товарищество собственников жилья «Дачная, 28» к Степнову <ФИО1>, Степновой <ФИО2> и Степновой <ФИО3> овзыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Дачная, 28» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Степнову <ФИО1>, Степновой <ФИО2> и Степновой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 года по апрель 2014 г. в размере 43367 руб. 11 коп. и 1501 руб. 01 коп. в счет уплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА2> <ФИО4> уточнила исковые требования, и просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по май 2014 г. в размере 37 274 руб. 98 коп. и 1501 руб. 01 коп. в счет уплаченной государственной пошлины
Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Уточненные требования приняты судом, поскольку соответствующие право истца предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
ТСЖ «Дачная,,28» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании протокола <НОМЕР> общего собрания учредителей.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА3>, из которой усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, являются ответчики -<ФИО5> В.В., <ФИО6> и <ФИО7>
Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улице Дачная в г. <АДРЕС> истец заключил договор теплоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА4> (л.д.32-39), договор <НОМЕР> от <ДАТА5> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.40-46), договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.49-52), договор <НОМЕР> на вывоз и захоронение ТБО из контейнеров от <ДАТА7> (л.д.53-54).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Оплату жилья и коммунальных платежей ответчики на счет ТСЖ «Дачная,28» осуществляли не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с октября 2013 года по май 2014 года включительно в размере 37274 рублей 98 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено.
Таким образом, ТСЖ «дачная, 28» вправе требовать в судебном порядке с собственников жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1501 рубля 01 коп., поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ТСЖ «Дачная,28» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке со Степнова <ФИО1> и Степновой <ФИО3> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по май 2014 года включительно в размере 37274 руб. 98 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1501 руб. 01 коп.
Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 04.07.2014 года в совещательнойкомнате.
Мировой судья (подпись) М.Н.Ретина
Копия верна:
Мировой судья
Секретарь
