Дата принятия: 05 августа 2013г.
Номер документа: 2-1238/2013
Дело № 2-1238/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» августа2013г. г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Савиновой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Масловой С.В.,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Маслова С.В.обратилась в суд с иском кадминистрации <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указывает,чтос <дата> и по настоящее время она проживает в квартире № <адрес>,общей площадью ***.Данная квартира была выделена на основании ордера,который в настоящее время утерян и восстановлению не подлежит.<дата> она хотела приватизировать квартиру,однако сделать этого не удалось в связи с тем,что в реестре муниципальной собственности <адрес> квартира не числится.Она регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения,регулярно и в полном объеме оплачивает расходы за электроэнергию,оплачивает налоговые платежи,также не предпринимает действий,направленных на сокрытие факта владения квартирой.
Ее владение не было утрачено и не прерывалось в течение более15лет.Добросовестно,открыто и непрерывно владея данным жилым помещением как своим собственным,она регулярно выполняла текущий и капитальный ремонт квартиры.
Впоследствии истица Маслова С.В.,действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А.,изменила основания исковых требований,указывая,что в квартире <адрес> она проживает с двумя несовершеннолетними детьми П.и А. Данная квартира была выделена ей на основании ордера.П.участвовала в приватизации квартиры по адресу:<адрес>.Просит признать за ней и несовершеннолетним А.в порядке приватизации право собственности на квартиру № <адрес> по *** доли за каждым.
Истица Маслова С.В.,действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А.,в судебное заседание не явилась,о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие,исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истцаМасловой С.В.по доверенности Лаптев Р.В.в судебное заседание не явился,о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,согласно телефонограммы просит рассмотреть дело без его участия,исковые требования Масловой С.В.просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился,о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Маслов Д.Г.в судебное заседание не явился,о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела,судья приходит к следующему.
Согласно п.2ст.218Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти,органами местного самоуправления,а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями,за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения,государственными или муниципальными учреждениями,казенными предприятиями,в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи,заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений,предприятием,учреждением с гражданином,получающим жилое помещение в собственность впорядке,установленном законодательством.При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние,имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами,которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность,или несовершеннолетние,проживающие отдельно от указанных лиц,но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено следующее.
<дата>Масловой С.В.вместе с несовершеннолетней дочерью П.на основании решения профкома *** от <дата>и распоряжения главы администрации об упорядочении адресного хозяйства №от<дата>выделена *** квартира № <адрес>,общей площадью ***.,что подтверждается ордером №от <дата> (л.д.№).
<дата>между ФГУП «***» *** и администрацией <адрес> заключен договор по приемке-передаче объектов жилого фонда и инженерной инфраструктуры ФГУП «***» в муниципальную собственность <адрес>,согласно которому жилой дом № <адрес> передан в муниципальную собственность <адрес> (л.д.№).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от<дата>квартира № <адрес>,в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д.№).
По архивным данным БТИ на<дата>сведения о зарегистрированных правах на квартиру № <адрес>,отсутствуют (л.д.№).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> №от <дата>в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес> (л.д. №).
В квартире <адрес> зарегистрированы:Маслова С.В., П., <дата>года рождения,А.,<дата>г.рождения,что подтверждается выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги №по *** сельсовету <адрес> от <дата> (л.д.№).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №от <дата>П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №от <дата>принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.№).
Квартира <адрес> - ***, общей площадью ***.,жилой площадью - ***имеет инвентарный номер - №, инвентаризационная стоимость квартиры составляет ***.,что подтверждается справкой ГП НО «***» №от <дата>и кадастровым паспортом от <дата> (л.д.№).
Учитывая,что квартира <адрес> передана в муниципальную собственность <адрес>; данная квартира не относится к категории жилых помещений,не подлежащих приватизации; истцы Маслова С.В.и несовершеннолетний А.ранее в приватизации жилья не участвовали,имеют право пользования спорной квартирой,судья находит исковые требования Масловой С.В.,действующейв своих интересах и интересах несовершеннолетнего А.о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать заМасловой С.В., <дата>г.рождения,уроженкой <адрес>,зарегистрированнойпо адресу:<адрес>,паспорт *** А.,<дата>г.рождения,уроженцем <адрес>,зарегистрированным по адресу:<адрес>,свидетельство о рождении ***.,право собственности на *** квартиру общей площадью ***.,жилой - ***расположенную по адресу:<адрес>по *** доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня егопринятияв окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда Е.В.Гульовская
