Решение от 01 апреля 2013 года №2-1238/13

Дело №2-1238/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    1 апреля 2013 года                         г. Смоленск
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
 
    при секретаре Гудковой С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Легких Е.А. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Легких Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что её дедушке ФИО 1 и бабушке ФИО 2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка. В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. После их смерти она является единственной наследницей. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истица поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
        В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно – технического, электрического или другого оборудования.
 
        Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО 1 и ФИО 2, умершие __..__..__ и __..__..__ соответственно. Единственным наследником после их смерти является Легких Е.А.. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о смерти ФИО 1 и ФИО 2, договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__, а также наследственным делом ФИО 1 и сообщением нотариуса об отсутствии наследственного дела в отношении ФИО 2 (л.д. 6-7, 8, 9, 29, 48, 49).
 
        Согласно справки Администрации Катынского сельского поселения от __..__..__ в указанной выше квартире зарегистрирована и проживает истица – Легких Е.А. (л.д. 15).
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от __..__..__ в едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на указанный выше объект недвижимости (л.д. 23).
 
    В указанной выше квартире, без оформления разрешающих документов, была проведена перепланировка, в результате которой <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается соответствующим поэтажным планом квартиры (л.д. 13).
 
    Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Смоленский филиал от __..__..__, после выполнения перепланировки выше отмеченной квартиры её общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Обследованием установлено, что спорная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Произведенная перепланировка квартиры согласована с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» __..__..__ (л.д. 11).
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу положений ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Легких Е.А. - удовлетворить.
 
        Сохранить жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.
 
    Председательствующий                     О.В. Моисеева