Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1237/2014
дело № 2-1237/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истца Новикова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.С. к Новикову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Новиков А.С. обратился в суд с иском к Новикову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру его матерью ФИО5 был временно прописан его брат Новиков С.С. Его мать – ФИО5 на тот момент являлась собственником квартиры. Ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Ответчик неоднократно обижал и оскорблял мать. Они неоднократно заявляли в полицию по поводу его поведения. К ним в квартиру постоянно приходят судебные приставы, на адрес высылаются письма с банков на возврат долгов.
С ДД.ММ.ГГГГ. их отношения испортились. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире уже больше года, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Таким образом, проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Куда он выехал из квартиры на данный момент ему не известно. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда из квартиры он перестал быть членом его семьи.
Таким образом, он полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Новиков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Новиков С.С. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации ответчик не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Новикова А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Новикову А.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о составе проживающих, выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Новиков А.С., его мать ФИО5 и ответчик Новиков С.С.
Как следует из пояснений истца, ответчик Новиков С.С. был зарегистрирован в квартире временно матерью истца – ФИО5, прежней собственницей.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6, ответчик Новиков С.С. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: <адрес>, свои вещи ответчик вывез добровольно.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, не проживет в спорном жилом помещении, но сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства, фактически проживает в другом месте, его право пользования жилым помещением прекращено.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, был вселен в жилое помещение его прежним собственником, фактически в жилом помещении не проживает, его право пользования жилым помещением прекращено в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Судебные издержки истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Новикова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Новикова С.С. по указанному адресу.
Взыскать с Новикова С.С. в пользу Новикова А.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
