Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-1237/2014
Дело № 2-1237/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием
истца Черятникова Ю.К.,
ответчиков Черятникова С.К., Панариной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черятникова Ю.К. к Черятникову С.К., Панариной С.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на жилое помещения,
УСТАНОВИЛ:
Черятников Ю.К. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивировал следующим. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО6 оформила договор дарения на квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, по адресу: <адрес>44. данный договор подписан им и его <данные изъяты>, договор сдан в органы УФРС по<адрес> для оформления государственной регистрации права собственности на его имя. Данная сделка была приостановлена в связи с тем, что не был предоставлен документ о перемене фамилии его <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты>. Для подтверждения факта смены фамилии он обратился в суд. Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный факт установлен, но в связи со смертью лица документы на переоформление квартиры были возвращены. Он обратился в органы нотариата для оформления наследства. Наследство на основании свидетельства о праве на наследство определено между ним и ответчиком Черятниковым С.К. в размере 1/2 доли как за наследником 1 очереди. Полагает, что данное свидетельство о праве на наследство не может иметь правового значения, так как при жизни наследодатель выразила свое волеизъявление, передав ему в дар указанное имущество. Полагает, что он должен являться собственником всей квартиры, так как собственник квартиры ФИО6 произвела отчуждение своего права собственности в добровольном порядке, правоустанавливающий документ его не мог быть предоставлен по объективным причинам в период приостановления сделки, так как требовалось решение суда. Ответчик необоснованно является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, так как получил указанное имущество в порядке наследования. Просит признать незаконным свидетельство о праве на наследство, выданное на имя Черятникова С.К. в размере 1/2 доли на квартиру <адрес>. Признать за ним право собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Черятников Ю.К. заявленные требования поддержал по доводам искового заявления.
Ответчик Черятников С.К. иск не признал.
Ответчик Панарина С.В. суду пояснила, что с иском не согласна. Черятников Ю.К. еще ДД.ММ.ГГГГ знал о том, что Черятников С.К. получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 спорной квартиры. Он ничего не говорил про договор дарения. Истец также знал, что в ДД.ММ.ГГГГ Черятников С.К. продал свою долю в праве собственности на спорную квартиру ей - Панариной С.В. Между тем, на протяжении длительного времени истец в суд не обращался за защитой своего права. Ей ничего не было известно о договоре дарения. Она приобрела право собственности на 1/2 долю в праве на спорную квартиру на законных основаниях, является добросовестным приобретателем.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Черятников Ю.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал свое право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на жилое помещение - <адрес>.
Между тем, истцом суду представлен договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору ФИО6, именуемая в дальнейшем Даритель, владеющая на праве собственности квартирой <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, обязалась передать данную квартиру безвозмездно в собственность одаряемого - Черятникова Ю.К., в течение 10 дней с момента регистрации договора в Управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО. В п. 2 договора дарения указано, что право собственности на имущество у одаряемого наступает с момента получения свидетельства о государственной регистрации права.
В п. 3 договора дарения указано, что даритель обязуется не отчуждать квартиру третьим лицам, не являющимся участниками сделки, данную квартиру до момента регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности.
Сторонами в договоре установлено, что он вступает в силу согласно ст. 131 ГК РФ после государственной регистрации права.
ФИО6 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры <адрес> в собственность ФИО7
Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Черятникову С.К. восстановлен срок принятия наследства после смерти ФИО6 Черятников С.К. признан принявшим наследство после смерти ФИО6 Определены доли наследников в наследственном имуществе Черятникова Ю.К., Черятникова С.К. - по 1/2 доли.
ДД.ММ.ГГГГ Черятникову С.К. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на 12 долю наследственного имущества, состоящего из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ аналогичное свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом Черятникову Ю.К.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения - <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2 ) Черятникова Ю.К. и Панариной С.В. Черятниковым Ю.К. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, Панариной С.В. - ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Вступление в наследства Черятниковым С.К. после смерти его <данные изъяты> ФИО6 является его односторонней сделкой, поскольку в соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
По договору дарения, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
До момента государственной регистрации договора даритель справе отозвать свое заявление о регистрации договора дарения.
В связи с чем волеизъявление дарителя, выразившееся в предоставлении документов, необходимых для государственной регистрации, недостаточно для заключения (совершения) договора как сделки.
В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор дарения недвижимого имущества считается заключенным после его государственной регистрации.
Более того, условия рассматриваемого договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об обещании дарителя в будущем ( в течение 10 дней с момента регистрации договора) передать в дар спорную квартиру истцу.
В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или прав, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
В ходе рассмотрения дела установлено, что при жизни ФИО6 обратилась в орган государственной регистрации для регистрации договора дарения. Государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества была приостановлена и при жизни дарителя обстоятельства, послужившие основанием для приостановления регистрации, устранены не были. Повторно для регистрации договора дарения ФИО6 не обращалась, поскольку наступила ее <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае смерть дарителя до государственной регистрации договора дарения влечет признание его незаключенным, поскольку правоспособность ФИО6 прекратилась до момента регистрации как договора дарения, так и права собственности истца на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Черятникову С.К. нотариусом ФИО8, недействительным, а также основания для признания за Черятниковым Ю.К. права собственности на квартиру <адрес> на основании договора дарения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Черятникова Ю.К. к Черятникову С.К., Панариной С.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на жилое помещения оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2014 года.
