Решение от 05 июня 2014 года №2-1236/2014

    Дело № 2-1236/2014 <данные изъяты>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,
 
    при секретаре Ромашиной А С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкиной Л.И. к Киселевой Л,Н., Киселеву В.М., администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, об установлении границ земельного участка,
 
установил:
 
    Клюкина Л.И. обратилась с иском к Киселевой Л.Н., Киселеву В.М., администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, об установлении границ земельного участка.
 
    В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Клюкина Л.И. стала собственницей 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право по данному документу истец зарегистрировала в регистрирующих органах и получила Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Сособственниками другой доли жилого дома являются Киселев В.М. и Киселева Л.Н.. Они в равных долях стали собственниками 1/2 доли жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> на основании Договора купли — продажи доли жилого дома и земельного участка. Данный Договор так же был зарегистрирован в регистрирующих органах и получены Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ году истец обращался в ООО «Центр земельных отношений» с просьбой измерить земельный участок по вышеуказанному адресу, изготовить межевое дело на земельный участок для дальнейшей постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на земельный участок под своей долей жилого дома. По результатам межевания площадь всего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, истец Клюкина Л.И., обратилась в администрацию городского округа <адрес> по вопросу оформления в собственность земельного участка под своей долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Однако, Департамент имущественных и земельных отношений информировал истца, что земельный участок по вышеуказанному адресу не свободен, а следовательно, не может быть предоставлен в собственность.
 
    Согласно кадастровому паспорту № № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в г. <адрес> находится в собственности Киселева В.М., и Киселевой Л.Н. Так указывалось выше, они являются сособственниками другой доли дома. И земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., под своей долей жилого дома они приобрели по Договору купли — продажи от ДД.ММ.ГГГГ Под другой долей жилого дома, принадлежащей истцу земельный участок в собственность никогда не передавался. Так же, согласно проведенным землеустроительным работам, площадь всего земельного участка под домом составляет <данные изъяты> кв.м. Следовательно, у Киселева В.М., и Киселевой Л.Н., в собственности находится ? доля от всего земельного участка.
 
    На основании изложенного истец просила признать за ней, право долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пункте», находящегося по адресу: <адрес>, внести соответствующие изменение в данные кадастрового учета земельного участка.
 
    В дальнейшем, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои требования и просила установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: со стороны земель общего пользования от точки 1 до точки 2 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН № от точки 2 до точки 3 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 3 до точки 4 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН <данные изъяты>) от точки 4 до точки 5 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 5 до точки 6 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 6 до точки 7 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 7 до точки 8 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 8 до точки 9 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 9 то точки 10 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 10 до точки 11 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 11 до точки 12 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 12 до точки 13 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 13 до точки 14 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 14 до точки 1 — <данные изъяты> м.; признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адрес: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик Киселева Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Киселев В.М. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности С.М.В.. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Из материалов дела усматривается, что Клюкину Г.Б.при жизни на праве собственности принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом, состоящий из 1/1-этажного кирпичного строения, с каркасно-засыпным пристроем, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
 
    Клюкин Г.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    После смерти Клюкина Г.Б. наследником к его имуществу по завещанию стала его жена Клюкина Л.И.
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Клюкина Л.И. является собственницей 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, город областного значения Бор, <адрес>, (л.д.5). Право по данному документу истец зарегистрировала в регистрирующих органах и получила свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Сособственниками другой доли жилого дома являются Киселев В.М. и Киселева Л.Н.. Они в равных долях стали собственниками 1/2 доли жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, город областного значения Бор, <адрес>, на основании договора купли — продажи доли жилого дома и земельного участка.(л.д.7). Данный Договор так же был зарегистрирован в регистрирующих органах и получены Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-12)
 
    Истцом в ДД.ММ.ГГГГ году был изготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, город областного значения Бор, <адрес>. По результатам межевания площадь всего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, истец Клюкина Л.И., обратилась в администрацию городского округа <адрес> по вопросу оформления в собственность земельного участка под своей долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Однако, Департамент имущественных и земельных отношений информировал истца, что земельный участок по вышеуказанному адресу не свободен, а следовательно, не может быть предоставлен в собственность.
 
    Согласно кадастровому паспорту № № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, находится в собственности Киселева В.М., и Киселевой Л.Н. Так указывалось выше, они являются сособственниками другой доли дома. И земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., под своей долей жилого дома они приобрели по Договору купли — продажи от ДД.ММ.ГГГГ Под другой долей жилого дома, принадлежащей истцу земельный участок в собственность никогда не передавался. Так же, согласно проведенным землеустроительным работам, площадь всего земельного участка под домом составляет <данные изъяты> кв.м. Следовательно, у Киселева В.М., и Киселевой Л.Н., в собственности находится ? доля от всего земельного участка.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на земельный участок, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд полагает необходимым признать за истцом право собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    В соответствии с ч.2 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст. 38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
 
    Согласно ст. 39 названного Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.
 
    Согласно ст. 40 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
 
    Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
 
    Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 
    Согласно ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Исходя из вышеизложенных норм действующего законодательства, собственник вправе уточнить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в т.ч. в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Истцом произведено межевание принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в результате которого установлено, что общая площадь земельного участка составляет 609 кв.м. и проектом межевого плана установлены границы земельного участка (л.д. 13-15).
 
    Из проектного плана границ земельного участка усматривается, что земельный участок истцов граничит с земельным участком ответчика.
 
    Истцы просят определить границы их земельного участка, согласно межевого плана, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по следующим поворотным точкам: со стороны земель общего пользования от точки 1 до точки 2 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 2 до точки 3 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 3 до точки 4 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 4 до точки 5 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 5 до точки 6 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 6 до точки 7 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 7 до точки 8 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 8 до точки 9 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 9 до точки 10 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 10 до точки 11 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 11 до точки 12 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 12 до точки 13 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 13 до точки 14 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 14 до точки 1 — <данные изъяты> м.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор по определению границ по указанным выше точкам, ответчики не возражают против удовлетворения иска, суд считает исковые требования истца об определении границ земельного участка также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Клюкиной Л.И. удовлетворить.
 
    Признать за Клюкиной Л.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, и определить его границы по следующим поворотным точкам: со стороны земель общего пользования от точки 1 до точки 2 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 2 до точки 3 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН № от точки 3 до точки 4 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> (КН №) от точки 4 до точки 5 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 5 до точки 6 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 6 до точки 7 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 7 до точки 8 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 8 до точки 9 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 9 до точки 10 — <данные изъяты> м., со стороны земли <адрес> от точки 10 до точки 11 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 11 до точки 12 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 12 до точки 13 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 13 до точки 14 — <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования от точки 14 до точки 1 — <данные изъяты> м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья подпись В.А. Батялов
 
    Копия верна
 
    Судья В.А. Батялов