Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1236/2014
Дело № 2-1236/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2014 г г. Учалы, РБ.
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием истца Калимуллина Р.Х., при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина Р.Х. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ, третьему лицу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
У СТ А Н О В И Л :
Калимуллин Р.Х. обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке его бесплатной приватизации по адресу :РБ, <адрес>
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Заявлений об отложении дела не поступало.
Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое им имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Представленная в материалах дела выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что Калимуллину Р.Х принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <***> кв.м, расположенный по адресу : <адрес>.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Истец земельный участок приобрел добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользовался и владел им открыто.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец с июня 2001 года пользуется земельным участком, который был предоставлен ему до введения Земельного кодекса РФ.
Статьями 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Калимуллина Р.Х обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Калимуллиным Р.Х. в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок, отведенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № <***>, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью <***> кв.м и границами согласно прилагаемому межевому плану.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья Р.М Гильманов.
