Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-1236/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
с участием представителя истца Сайдашева Р.Х. – Кадиковой С.Н. по доверенности
при секретаре Филиппове М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1236/14 по иску Сайдашева Равиля Харисовича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сайдашев Р.Х. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просит, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время намерен оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку в архивном отделе Ставропольского Управления Росреестра отсутствует копия свидетельства о праве собственности на землю. Кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю выданной собственнику допущена техническая ошибка в указании отчества собственника, вместо правильного «Харисович», указано «Фарисов», также имеются дописки в указании номера и даты выдачи свидетельства.
В судебном заседании представитель истца Кадикова С.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что Сайдашеву Р.Х. на основании решения райисполкома Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), был выделен земельный участок, для коллективного садоводства, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>. Главой администрации с.Н.Санчелеево истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.16-17).
Отсутствие в архивном отделе Ставропольского Управления Росреестра копии свидетельства о праве собственности на землю, в настоящее время является препятствием в оформлении истцом прав собственности. Кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю выданной собственнику имеются дописки в указании номера и даты выдачи свидетельства и допущена техническая ошибка в указании отчества собственника вместо правильного «Харисович», указано «Фарисов».
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.
В данном случае судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что правоподтверждающий документ (свидетельство на право собственности на землю) главой администрации с. Н.<адрес> ФИО5 был выдан, что подтверждается представленной в суд копией свидетельства (л.д.16-17).
Кроме того указанные обстоятельства подтверждаются решением Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 05.03.2013г. (л.д.10).
Истцом в целях подтверждения заявленных им требований были представлены документы: кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет 500 кв.м. (л.д.20).
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Сайдашев Р.Х. является членом СНТ «Раздолье», что подтверждается копией садоводческой книжки (л.д.17-18).
Суд приходит к выводу, что спорные земельный участок выделен Сайдашеву Р.Х в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.
Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сайдашева Р.Х. о признании за ним права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Сайдашева Равиля Харисовича – удовлетворить.
Признать за Сайдашевым Равилем Харисовичем право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2014 года.
