Решение от 03 июня 2013 года №2-1235/2013

Дело № 2 – 1235/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    03 июня 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора РТ Махмутовой З.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Азнакаевского городского прокурора РТ в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Яркаеву А.А. об определении доли в праве собственности на жилплощадь, аннулировании записи в едином государственном реестре прав и внесении в единый государственный реестр прав новой записи о долевой собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Азнакаевский городской прокурор в порядке статьи 45 ГПК РФ в защиту интересов несовершеннолетних <данные изъяты> обратился в суд с заявлением к Яркаеву А.А. об определении доли в праве на жилплощадь, аннулировании записи в едином государственном реестре прав и внесении в единый государственный реестр прав новой записи о долевой собственности, мотивируя тем, что Азнакаевской городской прокуратурой РТ была проведена проверка законности и обоснованности получения бюджетных средств, направленных на оказание мер государственной поддержки - материнского (семейного) капитала в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России». Однако, проверкой было установлено, что ответчик Яркаев А.А. не исполнил требования Федерального закона №256-ФЗ, чем нарушили жилищные права своих несовершеннолетних детей на право общей долевой собственности на квартиру, приобретенную на средства материнского (семейного) капитала.
 
    В ходе судебного заседания прокурор поддержал заявление, просил удовлетворить его.
 
    Ответчик Яркаев А.А. иск признал.
 
    Третье лицо Яркаева А.Р. просила доли определить равными, учесть и ее при определении долей в праве собственности на квартиру.
 
    Представитель ГУ «Управление Пенсионного фонда РФ в Азнакаевском районе и г.Азнакаево РТ» Рахимзянова Э.И. иск просила удовлетворить считая его обоснованным.
 
    Представители Азнакаевского ОУФСГРК и К в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление прокурора подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Судом установлено, что Азнакаевской городской прокуратурой была проведена проверка законности и обоснованности получения бюджетных средств, направленных на оказание мер государственной поддержки - материнского (семейного) капитала в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России». Однако, проверкой было установлено, что ответчик Яркаев А.А. заключил кредитный договор №, предметом которого явилось предоставление кредита на приобретение квартиры, расположенной <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу Яркаевой А.Р. ГУ «Управление Пенсионного фонда РФ в Азнакаевском районе и г.Азнакаево» был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Яркаевым А.А. было дано нотариально удостоверенное обязательство: оформить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> в общую долевую собственность супругов и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала на погашение долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Яркаева А.Р. обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Азнакаевском районе и г.Азнакаево с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить выделенные денежные средства в сумме 331378 рублей на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий. Согласно платежному поручению № ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме 331378 рублей были перечислены на счет Бугульминского ОСБ №4694 в счет погашения обязательств ответчиков по кредитному договору. Ответчик меры к своевременному оформлению имущества в общую собственность своих детей <данные изъяты> своей супруги не предпринял, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является ответчик Яркаев А.А. Мотивируя тем, что ответчик не исполнил требования Федерального закона №256-ФЗ, чем нарушили жилищные права своих несовершеннолетних детей на право общей долевой собственности на квартиру, приобретенную на средства материнского (семейного) капитала, Азнакаевский городской прокурор в интересах несовершеннолетних обратился с вышеуказанным иском в суд.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 7 N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком; формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
 
    Согласно ч. 1, 6 ст. 10 вышеуказанного Закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    В соответствии с указанным Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) определены Правила направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий и установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.
 
    Согласно пункту 2 данных Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    Согласно подпункту "б" пункта 3 указанных Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займа, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
 
    Исходя из подпункта "ж" пункта 13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
 
    Из материалов дела следует, что указанная квартира оформлена не в общую собственность детей и супруги ответчика в соответствии с требованиями подпункта "ж" пункта 13 Правил. Ответчиком не соблюдены требования, установленные Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, нарушены нормы действующего законодательства и суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на нормах и права и подлежат удовлетворению.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В суде супруги Яркаевы определили, что каждому члену их семьи полагается равная доля и она составит 1\4 доли.
 
    В связи с тем, что прокурор при обращении в суд по закону освобожден от уплаты государственной пошлины, его требования судом удовлетворены, то в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей в доход государства.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Азнакаевского городского прокурора РТ в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Яркаеву А.А. об определении доли в праве собственности на жилплощадь, аннулировании записи в едином государственном реестре прав и внесении в единый государственный реестр прав новой записи о долевой собственности удовлетворить.
 
    Обязать Яркаева А.А. определить доли несовершеннолетних детей <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное <адрес> равными, по 1\4 доли в праве за каждым.
 
    Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности за Яркаевым А.А. на жилое помещение, расположенное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
 
    Взыскать с Яркаева А.А. государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским Верховного Суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья: Хабибуллин Р.А.