Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-123426
Дело № 2-1234 26 февраля 2014 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.
При секретаре Гаджиевой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Быстрову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,
У С Т А Н О В И Л:
СПб ГКУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Быстрову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем одной комнаты в четырех комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма № от 24.02.2009 года. С 01.06.2009 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг. За период с 01.06.2009 года по 01.01.2014 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 51334 рубля 15 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени за несвоевременную оплату по состоянию на 01.01.2014 года в размере 9365 рублей 06 копеек, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Быстров А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Быстров А.Ю. является нанимателем одной комнаты в четырех комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма № от дата (л.д. 6).
С 01.06.2009 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг.
За период с 01.06.2009 года по 01.01.2014 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 51334 рубля 15 копеек и до настоящего времени не погашена, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 14-17).
В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.
Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.
Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 51334 рубля 15 копеек, рассчитанном истцом и проверенном судом.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени по состоянию на 01.01.2014 года в размере 9365 рублей 06 копеек.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 2020 рублей 97 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Быстрова А.Ю., дата рождения, уроженца Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.01.2014 года в размере 51334 рубля 15 копеек, пени по состоянию на 01.01.2014 года в размере 9365 рублей 06 копеек, а всего взыскать – 60699 (Шестьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 21 копейка.
Взыскать с Быстрова А.Ю. государственную пошлину в доход государства в размере 2020 (Две тысячи двадцать) рублей 97 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2014 года.