Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-1234/2014
Дело № 2-1234/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 28 августа 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Максимова В.Д.
При секретаре Карпуниной Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анпилоговой Л.И. к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Анпилогова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивирует тем, что после смерти ее супруга – ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако при оформлении документов выяснилось, что гараж не был сдан ФИО3 в эксплуатацию, в связи с чем, она не имеет возможности оформить наследство и свое право собственности.
В судебном заседании Анпилогова Л.И. поддержала заявленные исковые требования и подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении. В дополнение объяснила, что в ДД.ММ.ГГГГ супругу был выделен земельный участок, на котором они своими силами возвели гараж и по настоящее время она продолжает пользоваться им. На момент предоставления земельного участка его адрес именовался – <адрес>
Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – Анпилогова С.Ф. - дочерь умершего ФИО3 не возражает, чтобы право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> было признано за её матерью – Анпилоговой Л.И., она на указанный гараж не претендует и наследство после смерти отца оформлять не желает.
Третье лицо – представитель Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровксой области» филиал № БТИ <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровксой области» филиал № БТИ <адрес> представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, мнение третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219, 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 28.01.1998 г., право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, возникает с момента такой регистрации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
До создания органа, осуществляющего государственную регистрацию на территории г. Осинники – 23.12.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники и данная регистрация является юридически действительной.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 6). После его смерти открылось наследство, в состав которого входит и индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее –«<адрес>л.д. 10,8). Указанный гараж был возведен ФИО3 своими силами и за счет собственных средств, на предоставленном ему управлением главного инженера архитектора города земельном участке, что подтверждается договором о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Возведенный ФИО3 гараж не нарушает права и интересы других лиц.
После постройки гаража, ФИО3 добросовестно и открыто владел и пользовался им по назначению, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако в эксплуатацию возведенный индивидуальный гараж не сдал, и свое право собственности надлежащим образом не зарегистрировал, что усматривается из справки № филиала БТИ № <адрес> и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области (л.д. 10, 32).
Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, в достоверности которых сомневаться, у суда оснований не имеется.
В судебном заседании также установлено, что Анпилогова Л.И. является супругой умершего ФИО3, что усматривается из свидетельства о заключении брака (л.д. 7), и, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ - наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок истец приняла наследство после смерти супруга, что подтверждается ее объяснениями, а также пояснениями третьего лица Анпилоговой С. Ф., являющейся наследником первой очереди по закону, и не претендующей на наследственное имущество.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом изложенного, учитывая, что владение и пользование ФИО3 гаражом, расположенным по адресу: <адрес> никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений, наложенных на данный объект недвижимого имущества не имеется, что подтверждается справкой Филиала № БТИ <адрес> и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также положения ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а также того обстоятельств, что Анпилогова Л.И. приняла наследство и в настоящее время фактически владеет и пользуется гаражом, принадлежавшем наследодателю, иные наследники после смерти ФИО3 на наследственное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за Анпилоговой Л.И., право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анпилоговой Л.И. удовлетворить.
Признать за Анпилоговой Л.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его объявления.
Судья В.Д. Максимов
