Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-1234/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2013 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Саргсян А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234\13 по иску Котовой Н. Н. к ЖСК «Радуга» об обязании предоставления копий документов, признании необоснованными и незаконными требований оплаты ремонта кабельной линии,
УСТАНОВИЛ:
Котова Н.Н. обратилась в суд с вышепоименованным иском к ЖСК «Радуга» к указав, что ЖСК «Радуга» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, расположенного по /адрес/ Она является членом ЖСК «Радуга» с момента его создания.
Лифтовое оборудование в доме, было заменено на основании постановления Правительства Московской области № 122/5 от 01.03.2007 «О мерах по приведению лифтов в многоквартирных жилых домах, находящихся на территории Московской области, в надлежащее техническое состояние», в соответствии с которым органам местного самоуправления муниципальных образований было рекомендовано обеспечить в установленном законодательством порядке реализацию в 2007-2008 годах мероприятий по приведению объектов лифтового хозяйства на территории Московской области в надлежащее техническое состояние (включая при необходимости их замену или модернизацию).
Финансирование осуществлялось из бюджета Московской области. Денежные средства при этом аккумулировались не у владельцев жилищного фонда, а у органов местного самоуправления. Монтаж, замена и пуск лифтов в эксплуатацию были возложены на ООО «Лифтспецсервис», ответственным представителем МУП «УЕЗ ЖКХ» был назначен инженер технадзора Л.
Изложенные выше факты подтверждены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 26.09.11 по делу № А41-14514/11.
При этом в /дата/ в почтовые ящики дома №26 по ул. Б.Октябрьская неоднократно помещены квитанции на оплату ремонта лифтовой кабельной линии на счет ЖСК «Радуга». Правление ЖСК требовало оплатить данные суммы, но отказалось предъявить какие-либо документы, свидетельствующие о факте и оплате данного ремонта. Кроме того, было отказано также и в ознакомлении с документами, подтверждающими полномочия Правления, что противоречит п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Постановлению Правительства Российской Федерации от № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
В /дата/ в ее адрес поступили необоснованные угрозы от Липатова П.Б., считающего себя председателем правления ЖСК «Радуга». После этого /дата/ ею в адрес Правления ЖСК было направлено письмо с описью вложения, содержащее требование предоставить копии документов, однако данное требование по настоящее время выполнено не было.
Вместе с тем, при проведении проверки в рамках 144,145 УПК РФ опрошенный П.. заявил, что «кабель не приобретался» и «денег на лифтовый кабель с жильцов не собирали», что подтверждается приложенной копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного /дата/ о.и. дознавателя отдела МВД РФ по Клинскому району майором полиции Г.
Данный факт свидетельствует о том, что данные требования оплаты необоснованны и незаконны.
Просит обязать Правление ЖСК «Радуга» предоставить ей копии следующих документов:
реквизиты свидетельства о государственной регистрации ЖСК «Радуга»; устав ЖСК «Радуга»;
фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии ЖСК «Радуга»;
годовая бухгалтерская отчетность ЖСК «Радуга» за /дата/ и /дата/, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
сметы доходов и расходов ЖСК «Радуга» на /дата/ и /дата/;
протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии ЖСК «Радуга» за /дата/ и /дата/;
заключения ревизионной комиссии ЖСК «Радуга» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК «Радуга» за /дата/, /дата/ и /дата/.
договора покупки и монтажа кабельной линии, основания проведения ремонта.
Признать требования оплаты ремонта кабельной линии необоснованными и незаконными.
В судебное заседание истица не явилась, извещена о дне рассмотрения дела под роспись в протоколе судебного заседания, ходатайств не заявляла. Представитель истицы, З.., допущенный судом к участию в деле в судебном заседании /дата/, телефонограммой просил об отложении дела, поскольку он занят в другом судебном процессе, а истица уехала из города и также не может участвовать в процессе.
Судом в удовлетворении данного ходатайства отказано, поскольку никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представлено. Принимая во внимание то, что как сама истица, так и ее представитель, были надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует подпись истицы в уведомлении, при этом указанная дата судебного заседания была согласована со сторонами в предыдущем судебном заседании, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представлены, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ее представителя.
Представители ответчика в судебном заседании возражали против исковых требований, указав, что Уставом ЖСК «Радуга» и никакими нормативными документами не предусмотрено предоставление копий документов. Истица может ознакомиться с документами и изготовить копии документов за свой счет.Истицей не указано, чем деятельность ЖСК «Радуга» нарушает ее права.Истице неоднократно, последний раз на собрании /дата/, разъяснялось, что она может ознакомиться с документами ЖСК, написав заявление. Представленное суду заявление, направленное истицей по почте, ответчику не было доставлено и вручено. Требование ЖСК «Радуга» о взыскании сумм на ремонт кабельной линии обоснованно, так как по заключению инженера кабельная линия нуждалась в ремонте, в настоящее время она отремонтирована, имеются договор на выполнение работ, акт выполненных работ. Расходы по ремонту включены в платежки, все жильцы оплатили данные суммы.
Допрошенная судом в качестве свидетеля С. пояснила, что она является заместителем председателя ЖСК «Радуга», для ознакомления с протоколами собраний ЖСК и другими документами можно ознакомиться, обратившись в правление ЖСК. Котова Н.Н. с такой просьбой в правление ЖСК не обращалась. В /дата/ она обращалась к бухгалтеру по вопросу ремонта кабельной линии, где ей были представлены все отчеты и другие документы, с которыми она хотела ознакомиться.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1, 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Согласно Постановления Правительства Российской Федерации №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», п.5(1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде. В соответствии с п. 17 раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В обоснование заявленных требований об обязании предоставления копий документов, истица ссылается на отказ ответчика в их предоставлении.
Вместе с тем, истицей не представлено бесспорных доказательств того, что она в установленном порядке обращалась в правление ЖСК, а ответчиком было отказано в предоставлении документов.
Как установлено судом пояснениями свидетеля С., в /дата/ истица обращалась к бухгалтеру для ознакомления с документами по ремонту кабельной линии, которые ей были предоставлены, после этого никаких обращений истицы в правление не было.
Представленное заявление с почтовой квитанцией об отправке от /дата/, не может являться таким доказательством, поскольку согласно сведений отслеживания почтовых отправлений почты России, данное письмо адресату не было вручено, было возвращено отправителю, истек срок хранения.
Доказательств того, что ответчиком было получено ее заявление, истицей суду не представлено.
Судом отмечается, что имеющаяся в материалах дела копия заявления не содержит подписи и даты, в ней нет сведений о том, кому адресовано данное заявление, оригинал заявления истицей суду не представлен.
Также судом отмечается, что ряд документов представлен ответчиком в материалы дела, в том числе, протокол № заседания правления ЖСК «Радуга» от /дата/ об избрании председателя правления, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от /дата/, Устав ЖСК «Радуга» от /дата/, выписка из ЕГРЮЛ № от /дата/, документы по ремонту кабельной линии.. При этом, указанные документы представлены с копиями по числу участвующих лиц, для вручения истице.
Истицей не подтверждено получение ответчиком ее заявления от /дата/, также не представлено доказательств иных ее обращений за получением необходимой информации, в чем ей было бы отказано. Более того, как пояснил представитель ответчика, истице неоднократно разъяснялось, в каком порядке она может ознакомиться с необходимыми ей документами, последний раз, на общем собрании членов ЖСК /дата/,однако, истица до настоящего времени не обратилась в ЖСК с письменным заявлением о предоставлении ей документов для ознакомления, с учетом того, что Уставом ЖСК «Радуга» выдача копий документов не предусмотрена.
В связи с вышеизложенным, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска об обязании ответчика предоставить истице копии указанных в исковом заявлении документов.
В обоснование иска о признании требований оплаты ремонта кабельной линии необоснованными и незаконными, истица ссылается на решение Арбитражного суда Московской области от /дата/, и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от /дата/.
Вместе с тем, решение Арбитражного суда Московской области от /дата/ в материалы дела не представлено.
Согласно представленного истицей постановления об отказе возбуждении уголовного дела от /дата/, факты о противоправных действиях П.., указанные в заявлении Котова А.Н., объективно ничем не подтверждены.
В то же время, ответчиком суду представлены договор подряда № на ремонт кабельной линии от /дата/, смета № на ремонт кабельной линии на сумму /сумма/., акт о приемке выполненных работ от /дата/, справка о стоимости выполненных работ и затрат от /дата/, платежное поручение № от /дата/ на сумму /сумма/
Необходимость ремонта кабельной линии подтверждается сообщением МУП «Клинские электрические сети» № 302 от 11 июля 2011 года, согласно которого электропитание жилого дома № 26 предусматривается АО 2-м кабельным линиям, на /дата/ электропитание осуществляется по КЛ №1, КЛ№2 отключен в РУ 0,4 кВ ТП 35, в связи с неисправностью, питающие КЛ №1,2 находятся согласно акта баласовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от /дата/ в хозяйственном управлении ЖСК»Радуга». Для нормального электроснабжения дома, ЖСК, «Радуга», как собственникам, необходимо восстановить КЛ№2. Для работы лифтового оборудования необходимо иметь 3-ий независимый источник эл.питания.
Представленные документы являются бесспорным подтверждением того, что ЖСК «Радуга» заключал договор с подрядчиком ООО»Энергостройинвест» на выполнение работ по ремонту кабельной линии до жилого дома № по /адрес/, и оплачивал эти работы. Они же опровергают довод истицы о финансировании этих работ из бюджета Московской области.
Как установлено судом пояснениями ответчика и допрошенного свидетеля указанная денежная сумма была распределена на жильцов дома и включена в квитанции на оплату. Все проживающие в доме произвели оплату ремонта кабельной линии, кроме истицы, что нашло свое подтверждение представленными квитанциями за /дата/, /дата/, из которых усматривается наличие задолженности.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком в соответствии с п. 9 «г», п. 13 «в» Устава ЖСК « Радуга» был заключен договор подряда и произведена оплата по этому договору, а потому внесение в квитанции по оплате коммунальных услуг денежных сумм по оплате ремонта кабельной линии являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
В иске Котовой Н. Н. к ЖСК «Радуга» об обязании предоставления копий документов : а именно, реквизитов свидетельства о государственной регистрации ЖСК «Радуга»; устава ЖСК «Радуга»;фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии ЖСК «Радуга»;годовой бухгалтерской отчетности ЖСК «Радуга» за /дата/ и /дата/, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;смет доходов и расходов ЖСК «Радуга» на /дата/ и /дата/;
протоколов общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии ЖСК «Радуга» за /дата/ и /дата/;заключений ревизионной комиссии ЖСК «Радуга» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК «Радуга» за /дата/, /дата/ и /дата/.договоров покупки и монтажа кабельной линии, оснований проведения ремонта, и признании требований оплаты ремонта кабельной линии необоснованными и незаконными,отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2013 года
Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.
