Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1233/2014
Дело № 2-1233/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ботовой М.В.,
при секретаре Шаяхметовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижовой С.З. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Стрижова С.З. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА года. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации квартиры, ей было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку не представлена выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства за период с ДАТА по ДАТА год. Считает, данный отказ незаконным. Свое право на приватизацию ранее не использовала. Просит признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью *., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Истец Стрижова С.З. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в и собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДАТА между Администрацией Копейского городского округа и Стрижовой С.З. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, по которому первый передал Стрижовой С.З. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью * кв. метров по адресу: АДРЕС для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруг- С.Л.М., сын- А.А.М., дочь- К.Н.М., внучка- К.Т.М..
Из материалов дела усматривается, что Соглашением НОМЕР от ДАТА о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения, в связи с регистрацией по другому месту жительства исключены из п.1.3. договора: бывший супруг- С.Л.М., сын- А.А.М., дочь- К.Н.М., внучка- К.Т.М..
На момент рассмотрения дела в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрирована Стрижова С.З., что подтверждается выпиской из финансового -лицевого счета от ДАТА.
Из поквартирной карточки следует, что в квартире АДРЕС прописаны: квартиросъемщик – Стрижова С.З. с ДАТА года.
Согласно технических характеристик здания следует, что квартира по адресу: АДРЕС по состоянию на ДАТА имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую площадь-* кв.м..
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА года, из которого следует, что истцу отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры АДРЕС, в связи с тем, что не представлена выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с ДАТА года по ДАТА год.
Данные обстоятельства, на которые указывает ответчик в своем ответе, не могут служить основанием для отказа Стрижовой С.З. в реализации её жилищных прав.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Стрижова С.З. в период с ДАТА по ДАТА год была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией паспорта, справкой паспортного отдела.
В последующем Стрижова С.З. с ДАТА год по ДАТА год была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДАТА (л.д.13).
Также из материалов дела усматривается, что С.С.З. в период с ДАТА по ДАТА год значилась зарегистрированной по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией паспорта.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Е.З. суду пояснила, что Стрижова С.З. её родная сестра. С ДАТА года она проживала со своим мужем А.М., сыном А. и дочерью Н. по АДРЕС. Указанная квартира им была предоставлена по договору социального найма. В последующем они переехали в квартиру по адресу: АДРЕС которую им предоставил П. по договору социального найма. Потом они переехали на АДРЕС на съемное жилье. В ДАТА году Стрижовой С.З. предоставили квартиру по договору социального найма по АДРЕС. Коммунальные платежи за жилье оплачивает. Право приватизации она не использовала.
По данным Копейского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что Стрижова С.З. по состоянию на ДАТА право приватизации в АДРЕС не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА года.
По данным администрации Луговского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области НОМЕР от ДАТА следует, что Стрижова С.З. за время проживания на территории Луговского сельского поселения, свое право на приватизацию не использовала, жилья в собственности не имеет.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА следует, что Стрижова С.З. на основании договора дарения от ДАТА является собственником * доли жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС.
Поскольку истец занимает жилое помещение, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то он вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Стрижовой С.З. право собственности на квартиру, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218, 222 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –
РЕШИЛ:
Признать за Стрижовой С.З. право собственности на квартиру, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий . М.В. Ботова
.
.
.
.
.
.
.
