Решение от 16 апреля 2013 года №2-1233/2013г

<данные изъяты>
 
Дело № 2-1233/2013 г
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,
 
    при секретаре Богатых Н.С.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Канска к Гаффарову Р.М. оглы о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    администрация г. Канска обратилась в суд с иском к Гаффарову Р.М. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивируя свои требования тем, что между администрацией г. Канска и Гаффаровым Р.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № АЗ-250-06, находящегося в государственной собственности площадью 9651,66 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0204142:0017, расположенного по адресу:<адрес>, для эксплуатации производственной территории. На основании п.3.5 договора аренды земельного участка, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре. По договору аренды за Гаффаровым Р.М. числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 016 руб. 30 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с Гафарова Р.М. сумму задолженности по арендной плате за землю в размере 200 016 руб. 30 коп.
 
    Представитель администрации г. Канска Шумаева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против принятия заочного решения не возражает.
 
    Ответчик Гаффаров Р.М. в судебное заседание не явился, отправленные по адресу его регистрации (<адрес>.1) заказные письма с уведомлением о вручении вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, об участии представителя с надлежаще оформленными полномочиями не заявлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку ответчик, несмотря на неоднократные почтовые извещения, не явился за получением повестки, то он злоупотребил своим правом на получение судебных извещений, поэтому суд расценивает это как надлежащее уведомление и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом письменного согласия представителя истца.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком Гаффаровым Р.М. оглы ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-250-06 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 9651,66 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, для эксплуатации производственной территории, что подтверждается копией договора аренды (л.д. 5-6). В соответствии с п. 2.1 договора аренды срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании п. 3.1 данного договора аренды размер арендной платы за участок составляет в 2004 г. с 1 июня по 31 декабря- 49 604 руб. 49 коп., в 2005 г. – 98157, 38 руб., в 2006 г. – 157 385,53 руб. В силу п. 3.2 названного договора аренды арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3.5. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата. Согласно п.3.3 договора расчет арендной платы определен в приложением № к договору, которое является неотъемлемой частью договора ( л.д. 5-6).
 
    На основании п. 6.3. договора в случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д.), обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется арендодателем автоматически в бесспорном одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.
 
    Согласно расчету арендной платы по договору аренды земельного участка, задолженность Гаффарова Р.М. по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 016 руб. 30 коп. Платежей за указанный период не поступало (л.д.13).
 
    Поскольку ответчик Гафарову Р.М. предоставлен земельный участок по договору аренды, в соответствии с которым ответчик обязан своевременно вносить арендную плату, однако данная обязанность ответчиком не исполняется, в результате чего у него образовалась задолженность по арендным платежам в размере 200 016 руб. 30 коп., которая подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Гаффарова Р.М. оглы следует взыскать государственную пошлину в размере 5200 руб. 16 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации г. Канска к Гаффарову Р.М. оглы о взыскании задолженности по арендной плате за землю - удовлетворить.
 
    Взыскать с Гафарова Р.М. оглы задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № АЗ-250-06 в размере 200 016 руб. 30 коп.
 
    Взыскать с Гафарова Р.М. оглы государственную пошлину в доход бюджета в размере 5200 руб. 16 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Судья Теплякова К.Г.