Решение от 13 июня 2013 года №2-1233/13

    по делу № 2-1233/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 июня 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Карповой Т.Ф. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и о реальном разделе жилого дома,
 
 
установил:
 
 
    жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой А.А. в <данные изъяты> долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО1., реестровый номер №, и Карповой Т.Ф. в <данные изъяты> долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> госнотконторы <адрес> ФИО2 реестровый номер №.
 
    Воробьева А.А. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Карповой Т.Ф. о сохранении данного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и о выделе ее доли в натуре. В судебном заседании истица попросила выделить ей часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по входу №, состоящую из следующих помещений: коридора № (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., а также служебные постройки, состоящие из следующих строений: сарая (литер <данные изъяты>) и сарая (литер <данные изъяты>).
 
    Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала аналогичные объяснения.
 
    Ответчица Карпова Т.Ф. и представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем с учётом мнения истицы суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой А.А. в <данные изъяты> долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО1., реестровый номер №, и Карповой Т.Ф. в <данные изъяты> долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Егорьевской госнотконторы <адрес> ФИО2., реестровый номер №.
 
    Из технического паспорта спорного жилого дома следует, что разрешение на реконструкцию не предъявлено: лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> переименована в лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>. При этом за счет уточнения размеров и сноса печи произошло изменение площади в лит. <данные изъяты>, зафиксирован также снос Лит. <данные изъяты>.
 
    Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Учитывая, что суду не представлено никаких доказательств, которые свидетельствовали бы о нарушении прав и законных интересов граждан произведенной реконструкцией, то суд принимает решение о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Воробьевой А.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Сохранить жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Право общей долевой собственности Воробьевой А.А. и Карповой Т.Ф. на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
 
    Выделить в собственность Воробьевой А.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по входу №, состоящую из следующих помещений: коридора № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., а также служебные постройки, состоящие из следующих строений: сарая (литер <данные изъяты>) и сарая (литер <данные изъяты>).
 
    Выделить в собственность Карповой Т.Ф. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по входу №, состоящую из следующих помещений: комнаты № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № (литер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, а также служебную постройку - сарай (литер <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Воробьевой А.А. и Карповой Т.Ф. на выделенные им части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.