Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1232/2014
Дело № 2-1232/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постоваловой ФИО15, Постовалова ФИО14 к Янковской ФИО13 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Постовалова Г.И., Постовалов С.О. обратились в суд с иском к Янковской А.С. о признании не приобретшей право на жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>.
В обоснование предъявленных требований истцы указали, что являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>. Указанная квартира выделялась истцам и их детям администрацией г. Озерска в августе 2000 года. В квартире истцы зарегистрировали дочь. На момент выделения квартиры дочь истцов (ответчица) была замужем и проживала с мужем по другому адресу. Ответчица в приватизации участия не принимала. Со дня своей регистрации ответчица фактически в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, вещи в ее квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные платежи не оплачивала. Препятствий в проживании истцы ответчице не чинили. Добровольно ответчица с регистрационного учета сняться не желает.
В судебном заседании истцы Постовалова Г.А., Постовалов С.О. на удовлетворении иска настаивали, пояснив аналогично доводам, указанным в заявлении.
Ответчица Янковская А.С. и ее представитель адвокат Шарманова Ю.С. исковые требования не признали, пояснив, что после расторжения брака, в 2008 году ответчица проживала в спорной квартире около одного месяца, в связи с чем, считают, что у нее возникло право пользования жилым помещением.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Постовалов А.С. в судебное заседание не явился, извещен, до судебного заседания направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора № бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от 18.12.2002 г. истцы Постовалова Г.А. и Постовалов С.О. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> (л.д. 6-8).
Указанная квартира выделена для проживания истцам, ответчице и третьему лицу администрацией г. Озерска в августе 2000 года.
Из справки о заключении брака № установлено, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6 (л.д. 23).
Согласно паспортным данным Янковская А.С. вступила в новый брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.
Из пояснений истцов и ответчицы следует, что с моменты выделения спорного жилого помещения ответчица в него не вселялась, так как была замужем и проживала с мужем по адресу <адрес> в <адрес>, квартира принадлежала матери мужа. В 2001 году у ответчицы родился ребенок, который был зарегистрирован в квартире матери мужа по <адрес>
В 2008 году ответчица расторгла брак с ФИО6 и около месяца проживала в спорной квартире с родителями. После чего жила у подруги, затем снимала жилье, с 2009 года стала проживать с ФИО7 по адресу: <адрес> в квартире матери ответчицы, в настоящее время мать квартиру продала. После чего семья ФИО12 стала проживать в <адрес>4. В 2012г. зарегистрировала брак с ФИО12.
Ответчицей не отрицался и тот факт, что она не несла расходов по содержанию жилья и расходов за жилищно-коммунальные услуги.
Факт не проживания в спорном жилом помещении подтвержден показаниями свидетеля ФИО8 Данный свидетель проживает по адресу: <адрес> с 2000 г., в соседнем подъезде проживают истцы, часто заходит в гости. В спорной квартире проживают только истцы, ответчица с 2000 года там не проживала, вещей ее в квартире не видел, знает, что она проживает с мужем по другому адресу.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении возникшего спора юридически значимыми обстоятельствами являются обстоятельства вселения Янковской А.С. в спорное жилое помещение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи.
С учетом изложенного, суд считает установленным, что ответчица с момента регистрации в спорной квартире, фактически в нее не вселялась и в качестве члена семьи не проживала, т.е. не приобрела права пользования спорной квартирой.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где человек постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей.
В судебном заседании установлено, что в спорную квартиру Янковская не вселялась, проживала в иных жилых помещениях со своей семьей.
Регистрация( прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на распоряжение собственностью. Однако регистрация Янковской в спорной квартире служит основанием для несения расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей за нее, а также служит препятствием собственника по распоряжением спорным жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Постоваловой Г.А., Постовалова С.О. удовлетворить.
Признать Янковскую ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования трехкомнатной квартирой общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Янковской ФИО17 с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: К.В. Бабина
<>
<>
<>
<>
<>
<> К.В.
