Дата принятия: 27 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1232/2013г.
Дело 2-1232/2013 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2013 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
при секретаре Ильченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубрицкой О.Н. к администрации МО «Багратионовский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зубрицкая О.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью 720 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская область, ххх, СНТ «ххх», участок №ххх.
В обоснование заявленных требований указала, что является владелицей указанного земельного участка с ххх года. Членская книжка была истицей утеряна и взамен выдана новая, датированная 2000 годом. В 2013 году истицей был подготовлен межевой план, уточнены границы спорного земельного участка для его оформления в собственность. При обращении Зубрицкой О.Н. в администрацию МО «Багратионовский муниципальный район» в архивной выписке из списка членов садоводческого товарищества «Приморское» истица не указана по неизвестной ей причине. 08 июля 2013 года истица обратилась в администрацию МО «Багратионовский муниципальный район» с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно спорного земельного участка, однако в удовлетворении заявления было отказано по той причине, что в членской книжке ошибочно содержится запись о членстве истицы в СНТ с 2000 года.
Истица Зубрицкая О.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истицы Клешня С.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования, дала правовое обоснование заявленным требованиям.
Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, принятие решения оставили на усмотрение суда.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Из материалов дела следует, что на основании заявления председателя товарищества «ххх» земельный участок общей площадью 32,30 га постановлением №ххх от ххх года администрации Багратионовского района Калининградской области был предоставлен членам садоводческого товарищества «ххх» в собственность, согласно приложению.
Земли общего пользования площадью 5,0 га предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование указанному объединению.
Как следует из прилагаемого к данному постановлению списка, сведений о фамилии, имени, отчестве члена садоводческого товарищества – владельце земельного участка №ххх, площадью 720 кв.м., не имеется.
По данным Росреестра по Калининградской области, не имеется сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером ххх, площадью 720 кв.м., находящегося по адресу: Калининградская область, ххх, СНТ «ххх», участок №ххх.
Согласно имеющимся в материалах документам, пояснениям истицы, Зубрицкая О.Н владеет земельным участком №ххх в границах СНТ «ххх» с 1994 года, оплачивает членские взносы и налог на землю
Согласно сведениям содержащимся в членской книжке садовода, Зубрицкая О.Н. является членом товарищества с 2000 года.
08.07.2013 года истица обратилась в администрацию МО «Багратионовский муниципальный район» с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка №ххх для садоводства и огородничества площадь 720 кв.м., расположенного в СНТ «ххх». К заявлению истица приложила все необходимые документы, перечень которых приведен в пункте 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года.
Вместе с тем, администрацией было отказано в удовлетворении заявления по тем, основаниям, что согласно членской книжке садовода Зубрицкая О.Н. стала членом товарищества с 2000 года, т.е. до вступления в силу закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», указано, что земельный участок может быть предоставлен ей в собственность за плату по рыночной стоимости на основании отчета независимой оценочной организации.
По смыслу приведенных выше норм закона при решении вопроса о наличии у члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан права на предоставление в собственность бесплатно распределенного ему таким некоммерческим объединением земельного участка правовое значение имеет не момент принятия лица в некоммерческое объединение, а время создания упомянутого некоммерческого объединения, в границах земельного участка которого находятся спорные земельные участки.
Принимая во внимание факт наделения садоводческого товарищества «ххх» земельным участком для коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, а также распределение истцу в установленном порядке садоводческим товариществом спорного земельного участка, расположенного в пределах территории садоводческого товарищества, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на предоставление в собственность находящегося в её пользовании земельного участка №ххх с кадастровым номером ххх, площадью по 720 кв.м.
Поскольку спорный земельный участок не ограничен в обороте и его передача в частную собственность не запрещена, требование Зубрицкой О.Н. о признании права собственности на указанный земельный участок, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубрицкой О.Н. удовлетворить.
Признать за Зубрицкой О.Н., ххх года рождения, уроженкой ххх, зарегистрированной по адресу: г. ххх, ул. ххх, д. ххх кв. х право собственности на земельный участок с кадастровым номером хх, площадью 720 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, СНТ «Приморское», участок №ххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 09 января 2014 года.
Судья: подпись решение не вступило
КОПИЯ ВЕРНА: в законную силу 09.01.2014 г.
Судья А.Э. Жесткова Судья: А.Э. Жесткова
Секретарь: Секретарь:
