Решение от 13 мая 2014 года №2-1232/14

Дело № 2-1232/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       г. Батайск
 
    Батайский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Урбана Р.Г.
 
    при секретаре Баленко Е.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стетюхи ФИО9 к Паку ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Стетюха Т.Д. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома со строениями и земельного участка от 10.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, по адресу регистрации не проживает, в дом не вселялся, вещей ответчика в домовладении истца нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, его регистрация носит формальный характер.
 
    В связи с изложенным, истец просила суд признать Пак А.М. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Стетюха Т.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Пак А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Данкеевой О.В. назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражавшая против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассматривать дело в его отсутствии.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетелей <данные изъяты> исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома со строениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирован Пак А.М.
 
    Ответчик не является ни собственником спорного жилого дома, ни членом семьи истца.
 
    Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей <данные изъяты>, показали, что ответчик в жилом доме истца не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его регистрация в спорном домовладении носит формальный характер.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Оценив показания свидетелей <данные изъяты>, суд полагает, что оснований сомневаться в них у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами.
 
    В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика Пака А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
 
    Исковые требования истца в части снятия ответчика Пака А.М. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Пака ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    УФМС России по Ростовской области в лице Батайского отдела снять Пака ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья: