Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-123/2014
Дело № 2-123/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Воскресенское 04 июня 2014 года
Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе
судьи Кузнецовой Т.Н.,
с участием представителя истца Ореховой Н.А.,
при секретаре Черпаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кекшин М.В. к СПК «Владимирский» о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кекшин М.В. обратился в суд с иском к СПК «Владимирский» о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком СПК «Владимирский» в лице председателя кооператива Сударев В.П., был заключён договор купли-продажи трёх нежилых зданий. Здание № (склад запчастей), общей площадью 301,9 (триста один целых девять десятых) кв.м., расположено по адресу: <адрес>«Е», Здание № (склад), общей площадью 27,4 (двадцать семь целых четыре десятых) кв.м., расположено по адресу: <адрес>«Ж» и Сооружение № (водонапорная башня системы «Рожновского»), расположено по адресу: <адрес> «З». ДД.ММ.ГГГГ между ними был подписан Акт приёма-передачи выше указанных зданий и сооружения. Претензий по техническому состоянию зданий у него нет. Деньги за приобретённое им имущество в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей ответчик получил полностью. Ему выдали квитанцию к приходному ордеру о получении денежных средств. Однако, документов для регистрации права собственности, ответчик ему не предоставляет, ссылаясь на то, что все документы утрачены. В связи с этим, он неможет зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Ответчиком ему было предоставлено только: документ о полномочиях председателя кооператива Сударева В.П., решение общего собрания о продаже нежилых зданий и сооружения, выписка из баланса СПК «Владимирский».
Истец Кекшин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Орехова Н.А. поддержала требования Кекшина М.В. по указанным основаниям, пояснив, что со стороны Кекшина М.В. все условия договора купли-продажи соблюдены, им полностью уплачена стоимость указанных зданий.
Представитель ответчика Сударев В.П., председатель СПК «Владимирский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кекшина М.В. признал полностью.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).
Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом договора, заключенного между СПК «Владимирский» и Кекшиным М.В. являются:нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание (склад запчастей), общей площадью 301,9 (триста один целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>«Е», нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание (склад), общей площадью 27,4 (двадцать семь целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>«Ж» и сооружение (водонапорная башня системы «Рожновского»), расположенное по адресу: <адрес> «3». Форма договоров купли-продажи объектов недвижимости соблюдена. Договор подписан обеими сторонами сделки. Отчуждение произведено ДД.ММ.ГГГГ на основании представленного решения общего собрания членов кооператива СПК «Владимирский» от ДД.ММ.ГГГГ Сделка исполнена обеими сторонами. Права и интересы других лиц данным договором не затрагиваются
Согласно представленным квитанциям цена зданий, указанных в договоре - 200000 руб. уплачена истцом в полном объеме. Здания переданы покупателю по акту приёма-передачи.
Из сообщений Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права, сведения о правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что споров о праве собственности на данное здание нет.
Сведения о характеристике объектов недвижимости подтверждены техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными Воскресенским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация».
На возмещение расходов, понесенных при подаче искового заявления, истец с ответчика не претендует, поэтому суд их не присуждает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Кекшин М.В. удовлетворить.
Признать за Кекшин М.В., гражданином Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (код подразделения №), право собственности на: нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание (склад запчастей), общей площадью 301,9 (триста один целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>«Е», нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание (склад), общей площадью 27,4 (двадцать семь целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>«Ж» и сооружение (водонапорная башня системы «Рожновского»), расположенное по адресу: <адрес> «3».
Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд Нижегородской области) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия.
Судья: подпись
Копия верна. Председатель суда: А.Е.Лебедев
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 05 июля 2014 года.
Председатель суда: А.Е.Лебедев
