Решение от 08 апреля 2014 года №2-123/2014

    Дело 2-123/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Жуковка Брянской области                                                              08 апреля 2014 года
 
 
    Жуковский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Злотниковой В. В.,
 
    при секретаре Сенекиной О.И.,
 
    с участием:
 
    представителя истца ООО «Управдом» - Савченко Л.А.,
 
    ответчика Ивашиной Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Ивашиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о выборе ООО «Управдом» в качестве управляющей компании. На основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление путем оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а также на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставляет коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирном доме и является исполнителем этих услуг. Ответчик Ивашина Л.И., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем услуг, оказываемых ООО «Управдом», их оплату не производит. Задолженность Ивашиной Л.И. перед ООО «Управдом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 704 рубля 05 копеек. Истец просит взыскать с ответчика Ивашиной Л.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 071 рубль 12 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Савченко Л.А. увеличила исковые требования, пояснив, что размер задолженности Ивашиной Л.И. перед ООО «Управдом» был рассчитан без учета стоимости потребленной электроэнергии. Задолженность Ивашиной Л.И. по оплате за электроэнергию составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1419 рублей 65 копеек, которые в дополнение к ранее заявленным требованиям представитель истца просит взыскать с Ивашиной Л.И. в пользу ООО "Управдом».
 
    Ответчик Ивашина Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила личной подписью в протоколе судебного заседания.
 
    Установлено, что Ивашина Л.И. проживает в квартире № дома № <адрес> на основании ордера на жилое помещение №, выданного в соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
 
    Согласно п.6, п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, в том числе на основании договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
 
    ООО «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16, 93-95).
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
 
    В состав ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги, начислявшейся ответчику Ивашиной Л.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ входили: содержание жилья, текущий ремонт, найм жилья, отопление, холодная вода, стоки холодной воды, вывоз ТБО, электроснабжение (л.д. 21-36).
 
    ООО «Управдом» начисляет указанные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с тарифами, установленными администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты> области и Комитетом государственного регулирования тарифов <данные изъяты> области на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-78).
 
    Задолженность Ивашиной Л.И. перед ООО «Управдом» по оплате за жилье и коммунальные услуги составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 97 123 рубля 70 копеек.
 
    Расчет задолженности представленный истцом, судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает, а потому принимается судом в качестве обоснования размера исковых требований.
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
 
    Ответчик Ивашина Л.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в установленные сроки не производила, в связи с чем требования истца о взыскании с Ивашиной Л.И. образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком Ивашиной Л.И., поскольку это не противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3071 руб.12 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ООО «Управдом» к Ивашиной Л.И. удовлетворить.
 
    Взыскать с Ивашиной Л.И. в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 97 123 рублей 70 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 071 рубль 12 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                    подпись        В.В. Злотникова
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Судья                         В.В.Злотникова