Решение от 30 апреля 2014 года №2-123/2014

    Дело № 2-123/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года п. Пречистое
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Баклановой О.Ю.
 
    с участием представителя истца по доверенности Завойкиной Е.П.
 
    представителя администрации Кукобойского сельского поселения Зверевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 30 апреля 2014года
 
    гражданское дело по иску администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области к Ивановой З.П. Куприяновой А.С., Березиной Г.А., Березину В.А., Кузьмину М.А., Кузьминой Л.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Кукобойского сельского поселения Ярославской области обратилась в суд с иском к Ивановой З.П., Куприяновой А.С., Березиной Г.А., Березину В.А., Кузьмину М.А., Кузьминой Л.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «им. Ленина», указав в обоснование требований, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 4.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», были наделены земельными долями; в 1992году земля сельскохозяйственного назначения была поделена на земельные паи постановлением Главы администрации Первомайского района от 25.06.1992года №128 « Об утверждении проектов землеустройства( перераспределения) реорганизуемых колхозов «Мир», «Смена», «им. Ленина», постановление Главы Первомайского МР от 17 мая 1994 года №160 «О выдаче собственнику земельной доли(пая) свидетельства на право собственности на землю», Иванова З.П. значится в этом постановлении под номером 51, Березин В.А. под № 238, Березина Г.А.- под № 239, Куприянова А.С.-под № 249 Кузьмин М.А. под №289 и Кузьмина Л.А. под № 290; которые приобрели право собственности на земельную долю(пай) каждый общей площадью 7 га(163 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу <адрес> на территории Кукобойского сельского поселения. С этого времени ответчики не выделили указанную земельную долю в натуре, не производили сделок по отчуждению принадлежащей им земельной доли.. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности Ивановой З.П., Куприяновой А.С., Березина В.А., Березиной Г.А., Кузьмина М.А., Кузьминой Л.А. - каждого на земельную долю(пай) общей площадью 7 га( 163 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>», и признать право муниципальной собственности на данный земельный участок.
 
    В судебном заседании представители истца Завойкина Е.П., действующая по доверенности, и Зверева Е.В. поддержали исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены должным образом, уведомление возвратилось в суд, также поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают; по телефону подтвердили, что иск признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд удовлетворяет ходатайство ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    СПК «им. Ленина» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования администрации поддерживает.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истцов, огласив позицию ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.
 
    Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
    На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной книге). Данное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок; участники общей долевой собственности на землю приобрели право общей долевой собственности на земельный участок.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    В соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли(пая) Свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «им. Ленина» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы Свидетельства на право собственности на землю.
 
    Ивановой З.П. была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты>), Куприяновой А.С.- <данные изъяты> баллогектаров), Березину В.А. <данные изъяты> баллогектаров), Березиной Г.А. -<данные изъяты> баллогектаров), Кузьмину М.А.- 7 <данные изъяты> баллогектаров) и Кузьминой Л.А.- <данные изъяты> баллогектаров).
 
    Установлено, что ответчики своей долей не распорядились и в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с положениями ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.
 
    В соответствии с Постановлением главы Первомайского МР № 438 от 10.09.2007года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 128 от 25.06.1992г.» был утвержден проект землеустройства(перераспределения земель) СПК «им. Ленина», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Ярославская <адрес> в том числе: в собственность как юридического лица 324га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 3037га….»
 
    В соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Новинковского сельского округа <адрес> в границах земель СПК» им. Ленина» от07.09.2007года, был утвержден уточненный список собственников земельных долей участка общей долевой собственности и размер земельных долей «.. размер земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, реорганизованный в СПК им. Ленина на территории Кукобойского сельского поселения с кадастровым номером №, каждого определен в следующей дроби – 1\433».
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010года №435-фз органы местного самоуправления составляют список лиц(при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация опубликовала в газете «Призыв» от 22.12.2012года № 118-119(9468-9469) Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес>список собственников земельных долей СПК «им. Ленина», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 01.01.2012 г.); в состав данного списка вошли и Иванова З.П., Куприянова А.С., Березин В.А., Березина Г.А., Кузьмин М.А., Кузьмина Л.А., которые ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направили.
 
    Администрация известила участников общей долевой собственности о проведении общего собрания 05 декабря 2013года в 14-00 по адресу д. Ефимовское ул. Центральная д.26 в помещении конторы СПК «им. Ленина», путем публикации извещения в газете «Призыв» от 11 сентября 2013года № 71(9538).
 
    На общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Кукобойского сельского поселения Первомайского муниципального района Ярославской области в границах земель СПК «им. Ленина» 05декабря 2013года, в соответствии с представленным в суд протоколом, был утвержден Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, участников общей долевой собственности на данный земельный участок в границах земель СПК «им. Ленина»; при этом, «при обсуждении вопроса и предложений относительно проекта межевания земельных участков не поступало».
 
    Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что собрание состоялось и на общем собрании был утвержден Список невостребованных земельных долей в границах <адрес> ; следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.
 
    Оценивая материалы дела, судом было установлено, что Иванова З.П., Куприянова А.С., Березин В.А., Березина Г.А., Кузьмин М.А., Кузьмина Л.А. с 1994 г. и до настоящего времени не распорядились земельной долей, принадлежащими им на праве долевой собственности, и не зарегистрировали свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в размере 1\433доли; своих возражений об исключении ее земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представили и исковые требования признали в полном объеме.
 
    В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.
 
    При таких обстоятельствах, следует признать невостребованной в соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Ивановой З,П. на праве собственности, земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Куприяновой А.С. на праве собственности, земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Березину В.А. на праве собственности, земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Березиной Г.А. на праве собственности, земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Кузьмину М.А. на праве собственности; земельную долю в размере <данные изъяты> долю, принадлежащую Кузьминой Л.А. на праве собственности; и прекратить право собственности Ивановой З.П. на эту земельную долю <данные изъяты>\<данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№; прекратить право собственности Куприяновой А.С. на эту земельную долю 1<данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности Березина В.А. на эту земельную долю <данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, прекратить право собственности Березиной Г.А. на эту земельную долю <данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, прекратить право собственности Кузьмина М.А. на эту земельную долю 1<данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности Кузьминой Л.А. на эту земельную долю <данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ и признать за администрацией Кукобойского сельского поселения <адрес> право муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли удовлетворив исковые требования.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> удовлетворить.
 
    Прекратить право долевой собственности на земельные доли Ивановой З.П. 1<данные изъяты> баллогектаров), Куприяновой А.С. 1<данные изъяты> баллогектаров),Березина В.А. <данные изъяты> баллогектаров), Березиной Г.А. 1<данные изъяты> баллогектаров), Кузьмина М.А. <данные изъяты> баллогектаров) Кузьминой Л.А. 1<данные изъяты> баллогектаров) на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения <адрес> на земельные доли, невостребованные Ивановой З.П. в размере <данные изъяты> доля, Куприяновой А.С. в в размере <данные изъяты> доля, Березиным В.А. в размере <данные изъяты> доля, Березиной Г.А. в размере <данные изъяты> доля, Кузьминым М.А. в размере <данные изъяты> доля, Кузьминой Л.А. в размере <данные изъяты> доля, в праве обшей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №; расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко