Решение от 17 апреля 2013 года №2-123/2013г.

                                                             Дело № 2-123/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2013 года
 
    Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.
 
    при секретаре                   Маштаковой И.В.,
 
    с участием истца Авдеевой Н.Н., третьего лица Базаровой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Натальи Николаевны к Авдеевой Валентине Семеновне о признании права собственности на жилой дом за умершим,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Авдеева Н.Н. обратилась в Усть-Катавский городской суд с исковым заявлением к Авдеевой Валентине Семеновне о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что указанный жилой дом был приобретен ее отцом - ФИО16., Авдеевой В.С. у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив свои права на жилой дом. Наследниками ФИО18. являются Авдеева Н.Н. и Базарова Г.Н., брак у родителей был расторгнут. ФИО19 всю жизнь прожил в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. Истец просит признать право собственности за умершим ФИО3 в силу приобретательной давности.
 
    Признание права собственности на жилой дом за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, необходимо истцу для оформления наследственных прав на этот дом (л.д.3).
 
    Истец Авдеева Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    3-е лицо Базарова Г.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, спора по поводу наследственного имущества не имеет.
 
    Ответчик - Авдеева В.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, с иском согласна.
 
    3-е лицо - представитель администрации Усть-Катавского городского округа <адрес> ФИО8, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, против заявленных требований не возражает.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12). При жизни он купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным <данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре № (л.д. 9).
 
    Согласно копии домовой книги ФИО3 постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 21-22).
 
    Из справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится ФИО3 (л.д. 20).
 
    Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ФИО3 жил всю жизнь в указанном доме, считали его единственным хозяином, других претендентов не знают.
 
        Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, при жизни ФИО3 оформлены не были.
 
        Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что в течение более пятнадцати лет ФИО3 открыто владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поэтому необходимо признать право собственности за умершим ФИО3 на указанный жилой дом.
 
    Наследниками после его смерти являются дочери Авдеева Н.Н. и Базарова Г.Н., спора между наследниками нет, наследство после смерти отца приняла только Авдеева Н.Н., обратившись в установленные сроки к нотариусу ФИО20.
 
    Признание права собственности на жилой дом за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, позволит истцу оформить свои наследственные права на этот дом.
 
          Руководствуясь ст.14,194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
          Признать право собственности, возникшее при жизни, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
           Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Председательствующий      подпись Л.Ф.Писарева