Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-123/2013
Дело № 2-123/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесных Н.М., Лесных Н.А. к Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края, Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лесных Н.М., Лесных Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Первомайского сельсовета ***, Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, расположенное по адресу:*** (далее по тексту решения спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что *** между Бийским СМУ треста «***» и Лесных Н.М. был заключен договор на передачу и продажу в собственность граждан спорной квартиры с учетом количества членов семьи 6 человек, без определения долей. Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: Лесных Н.М., Лесных Н.А., Лесных Г.Н., Лесных Т.Н., Лесных С.Н., Лесных В.Н.. В настоящее время Бийское СМУ треста «***» ликвидирован, в связи с чем, зарегистрировать вышеуказанный договор в регистрирующем органе не предоставляется возможным.
Просят признать за Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
В судебном заседании ответчики Соболева Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н. признали исковые требования в полном объеме, представив письменное заявление о признании иска.
Ответчик Лесных С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что исковые требования признает.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом ***», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
*** Бийское СМУ треста «***» передал в собственность Лесных Н.М. квартиру с учетом количества членов семьи 6 человека, без определения долей, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ***.
Согласно постановлению администрации *** сельсовета *** от *** *** квартире, находящейся в собственности Лесных Н.М. присвоен адрес: *** (ранее имел адрес: ***.
Согласно сообщению архива Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по*** за Лесных Н.М. зарегистрировано право собственности на *** по адресу: *** на основании договора о передаче жилья в собственность граждан от ***. Сообщают, что по данным архива Бийского отделения сведения об участии в приватизации граждан Лесных Н.А., Лесных Г.Н., Лесных (Соболевой) Т.Н., Лесных С.Н., Лесных В.Н. отсутствуют.
Согласно представленной архивной справки из архивного отдела администрации *** от *** Бийское СМУ треста «***» было реорганизовано в государственное предприятие «***». Государственное предприятие «***» было реорганизовано в АООТ «***». АООТ «***» было реорганизовано в ОАО «***». ОАО «***» было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Алтайского края о завершении конкурсного производства от *** № АОЗ 14692/02-Б и исключено из ЕГРЮЛ ***.
Согласно справке администрации *** сельсовета *** на момент приватизации *** по адресу: *** были зарегистрированы и проживали следующие граждане: Лесных Н.М., Лесных Н.А., Лесных Г.Н., Лесных Т.Н., Лесных С.Н., Лесных В.Н. (л.д.***).
Брак между Лесных Т.Н. и Соболевым Е.Н. заключен ***. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Соболев, жене - Соболева.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** сведения о принадлежности *** отсутствуют. Сведений о принадлежности недвижимого имущества за Лесных Н.М., Лесных Н.А., Лесных Г.Н., Лесных Т.Н., Лесных С.Н., Лесных В.Н. отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним Соболевой Т.Н. принадлежит на праве собственности 1/4 доли жилого дома и земельного участка по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право у Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает ***, расположенную по *** в *** совместной собственностью Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. и определяет их доли по 1/6 каждому.
С учетом изложенного, суд признает за Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. право общей долевой собственности на *** по адресу:*** по 1/6 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лесных Н.М., Лесных Н.А. к Администрации *** сельсовета ***, Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, удовлетворить.
Признать за Лесных Н.М., Лесных Н.А., Соболевой Т.Н., Лесных В.Н., Лесных Г.Н., Лесных С.Н. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
