Решение от 15 мая 2013 года №2-123/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-123/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    15 мая 2013 года г. Железнодорожный
 
 
    Мировой судья 49 судебного участка Железнодорожного судебного района Московской области Бездетко В.А., при секретаре Голощаповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к Мамоновой СВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «СкопаСервис» обратилось в суд с названным иском указав, что Постановлением Администрации г.о.Железнодорожный от <ДАТА2> <НОМЕР> проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <НОМЕР>. Протоколом от <ДАТА3> победителем конкурса по отбору управляющей компании признано ООО «СкопаСервис», которое приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений в доме, а также приняло на себя обязательства по взысканию с собственников дома задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг.  Согласно выписки финансового лицевого счета <НОМЕР> и справки о начисленных платежах  за жилищно-коммунальные услуги  по адресу: <АДРЕС>, корп.2, <АДРЕС> задолженность ответчика по оплате  жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.  Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Неустойка за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> <ОБЕЗЛИЧИНО>.    
 
    Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались по адресу места жительства.
 
    Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав материалы  дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч.2 ст.  153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС><ФИО> (л.д.15).
 
    Управление <АДРЕС> корп.2 по <АДРЕС>  г. <АДРЕС>  осуществляется ООО «СкопаСервис».
 
    Так, согласно выписки из финансово-лицевого счета <НОМЕР>  и справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги на квартиру по адресу: <АДРЕС>, корп.2 (л.д.7-8) задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Доказательств оплаты указанных сумм ответчиком суду не представлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требование о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    ООО «СкопаСервис» просит взыскать с ответчика пени  в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг  за период <ДАТА6> по <ДАТА7> <ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> расчет.
 
    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Данную неустойку (пени) суд считает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, она подлежит уменьшению <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При подаче иска в суд ответчиком была оплачена государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> Поскольку иск удовлетворен частично, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины   пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 592 рубля 08 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ООО «СкопаСервис» к Мамоновой СВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать Мамоновой СВ в пользу ООО«СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться к мировому судье 49 судебного участка Железнодорожного судебного района Московской области в течение <ОБЕЗЛИЧИНО>Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью 49 судебного участка Железнодорожного судебного района Московской области.
 
 
              Мировой судья:         (подпись)                          Бездетко В.А.
 
 
 
                                            Мотивированный  текст заочного решения изготовлен 20 мая 2013 года<ДАТА>