Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-123/2013
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС>, М.О. <ДАТА1>
Мировой судья 93 судебного участка Королевского судебного района <АДРЕС> области РФ Морозова И.В.
при секретаре судебного заседания Мурсалимовой В.Р.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Коротковой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - сына Короткова И.К. и дочери Малых И.А. к Малых А.В. об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску Малых А.В. об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Короткова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Короткова И.К. и Малых А.В. обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <ФИО1>, <АДРЕС>, общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой - 40,8 кв.м., состоит из трех изолированных комнат размером 13,6 кв.м.(комната 1), 14,1 кв.м.(комната 2) и 13,1 кв.м (комната 3) соответственно. Истице принадлежит 45/100 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ответчику принадлежит 55/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме сторон в данной квартире зарегистрирована их дочь - Малых Ирина, 2009 года рождения и проживет сын истицы от первого брака Коротков Игорь, 2003 года рождения.
С момента покупки указанной квартиры - с февраля 2010 года и до января 2012 года истица проживала в ней совместно с ответчиком и несовершеннолетними детьми. С
июня 2010 года сложился следующий порядок пользования : истица с дочерью проживали в комнате <НОМЕР>, сын проживал в комнате <НОМЕР>, ответчик проживал в комнате <НОМЕР>. С января 2012 года истица с детьми вынуждена была покинуть спорную квартиру, так как ответчик вел себя агрессивно, применял насилие против истицы и сына.15 марта 2012 года решением Королевского городского суда М.О. брак между сторонами расторгнут. Ответчик препятствует истице и детям в проживании в данной квартире, мотивируя тем, что не определен порядок пользования.
Истица просит определить порядок пользования спорной квартирой , предоставив ей и детям в пользование жилые комнаты размером 13,6 кв.м.(на плане комната 1) и 14,1 кв.м. (на плане комната 2), ответчику -комнату размером 13,1 кв.м.( на плане <НОМЕР>), а места общего пользования -оставить в совместном пользовании.
Ответчик Малых А.В. обратился со встречным иском к Коротковой Ю.В.об определении порядка пользования указанной квартирой и просил определить порядок пользования квартирой, в соответствии с которым выделить ему и его дочери Малых И.А. жилые комнаты площадью 13,6 кв.м (комната <НОМЕР> ) и 13,1 кв.м (комната <НОМЕР>), а Коротковой Ю.В. предоставить в пользование жилую комнату площадью 14,1 кв.м (комната <НОМЕР>).
Короткова Ю.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд выделить в пользование ей и детям комнату площадью 13,6 кв.м. ( комната <НОМЕР>), ответчику выделить в пользование комнату площадью 13,1 кв.м.( комната <НОМЕР>) , а комнату площадью 14,1 кв.м. ( комната <НОМЕР>) оставить в общем пользовании.
Малых А.В. в судебном заседании исковые требования Коротковой Ю.В. не признал , на удовлетворении своих встречных требований настаивал, пояснил суду, что в случае удовлетворения исковых требований Коротковой Ю.В. его права как собственника будут ущемлены, поскольку предлагаемый истицей вариант определения порядка пользования не учитывает его идеальную долю в собственности.
Короткова Ю.В. не признала встречные исковые требования Малых А.В., настаивала на удовлетворении своих уточненных исковых требования.
Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда от <ДАТА2> <НОМЕР> « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества , находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае , указанном в ч.1 п.4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом , если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В судебном заседании установлено, что Короткова Ю.В., Малых А.В., Малых И.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу : г. <АДРЕС>, М.О., ул. <ФИО2>, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.57).
На основании решения Королевского городского суда <АДРЕС> области от <ДАТА3>, ( измененного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <ДАТА4>), Коротковой Ю.В. выдано Свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА5>, согласно которому ей принадлежит 45/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 20).
На основании решения Королевского городского суда от <ДАТА3>, (измененного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <ДАТА4>) , за Малых А.В. признано право собственности на 55/100 долей в праве на спорную квартиру ( л.д.12-18).
Спорная квартира, согласно экспликации площади состоит из трех изолированных комнат : жилая комната <НОМЕР> размером 13,6 кв.м., жилая комната <НОМЕР> площадью 14,1 кв.м., жилая комната <НОМЕР> площадью 13,1 кв.м. , а также кухни <НОМЕР> площадью 5,6 кв.м., коридора <НОМЕР> площадью 4,7 кв.м., коридора <НОМЕР>, площадью 1.0 кв.м, ванной <НОМЕР> площадью 2,0 кв.м., туалета <НОМЕР> площадью 1,0 кв.м., балкона <НОМЕР> площадью 0,4 кв.м. и балкона <НОМЕР> площадью 0,4 кв.м.(л.д.42).
С июня 2010 года сложился следующий порядок пользования данной квартирой : истица с дочерью проживали в комнате <НОМЕР>, сын проживал в комнате <НОМЕР>, ответчик проживал в комнате <НОМЕР>. С января 2012 года истица с детьми вынуждена была покинуть спорную квартиру, так как ответчик вел себя агрессивно, применял насилие против истицы и сына.15 марта 2012 года решением Королевского городского суда М.О. брак между сторонами расторгнут. Ответчик препятствует истице и детям в проживании в данной квартире, мотивируя тем, что не определен порядок пользования.
При таких обстоятельствах суд находит возможным частично удовлетворить исковые требования Коротковой Ю.В. об определении порядка пользования квартирой и частично удовлетворить встречные требования Малых А.В. об определении порядка пользования квартирой.
Суд считает возможным выделить в пользование Коротковой Ю.А. и ее несовершеннолетним детям комнаты общей площадью 13, 6 кв.м. ( на плане комната <НОМЕР>) и 13,1 кв.м. ( на плане комната <НОМЕР>), а Малых А.В. выделить в пользование комнату общей площадью 14,1 кв.м. (на плане комната <НОМЕР>).
При этом суд учитывает следующее, в соответствии со ст. 54 Семейного кодекса РФ, на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей, что обуславливает необходимость их проживания совместно с родителями.
С Коротковой Ю.А. проживает ее сын Коротков И.К., 2003 года рождения, а также общая с Малых А.В. дочь- Малых И.А., 2009 года рождения. Поэтому суд принимает во внимание интересы несовершеннолетних детей.
Учитывается судом и тот факт, что выделяемые сторонам в пользование комнаты, пригодны для жилья имеют площадь, соответствующую минимальным требованиям для проживания.
Ссылки Малых А.В. на то, что его права как собственника будут ущемлены тем, что ему выделяется в пользование комната площадью меньшей, чем его идеальная доля в праве собственности, суд не принимает, поскольку при определении порядка пользования Малых А.В. не лишается права собственности на долю в квартире, а выделение ему в пользование одной комнаты необходимо в интересах его несовершеннолетней дочери, которая после расторжения брака находится на воспитании и проживает вместе с матерью.
Места общего пользования остаются в общем пользовании сторон.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
исковые требования Коротковой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - сына Короткова И.К. и дочери Малых И.А. к Малых А.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Встречный иск Малых А.В. к Коротковой Ю.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <ФИО2>, <АДРЕС>, в соответствии с которым выделить в пользование:
Коротковой Ю.В., Короткову И.К., Малых И.А. - жилую комнату <НОМЕР> площадью 13,6 кв.м. и жилую комнату <НОМЕР> площадью 13,1 кв.м.;
Малых Александру Владимировичу - жилую комнату <НОМЕР> площадью 14,1 кв.м.
Оставить в общем пользовании Коротковой Ю.В., Короткова И.К., Малых И.А. и Малых А.В. кухню <НОМЕР> площадью 5,6 кв.м., коридор <НОМЕР> площадью 4,7 кв.м., коридор <НОМЕР>, площадью 1.0 кв.м., ванную <НОМЕР> площадью 2,0 кв.м., туалет <НОМЕР> площадью 1,0 кв.м., балкон <НОМЕР> площадью 0,4 кв.м. и балкон <НОМЕР> площадью 0,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судью, его вынесшего, в течение месяца с момента вынесения.
Мировой судья: / И.В. Морозова/
