Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-123/2013
Дело № 2-123/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 июня 2013 года Кизлярский район
с. Юбилейное
Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н.,
с участием истцов Штепо Н.П. и Колесникова И.П., ответчика Колесникова А.П., представителя государственного органа в лице филиала ГУ «Дагтехинвентаризация» филиал по г. Кизляру и Кизлярскому району – Вороновой Е.С., при секретаре Волкодав И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штепо ФИО8 и Колесникова ФИО9 к Колесникову ФИО10 о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества - жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Штепо Н.П. и Колесников И.П. обратились в суд с исковым заявлением к Колесникову А.П. о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества - жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании Штепо Н.П. и Колесников И.П. свое исковое заявление подержали и пояснили: они являются собственниками общего долевого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Им принадлежит 2/3 доли в общем имуществе жилого дома. Право собственности на 2/3 часть указанного домовладения у них возникла на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Другим собственником долевой собственности на 1/3 часть по наследству является их брат Колесников А.П. Соглашения по вопросам права пользования и распоряжения наследованным имуществом с ответчиком у них не достигнуто. Возможности совместного пользования домом нет. Поэтому просят суд, выделить в натуре их 2/3 части долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из основного камышитового дома под литером «А» строения общей площадью 44,0 кв.м., из нее жилой-31,3 кв.м., на указанном кухня под литером «Б», 1-5 сарай-гараж, I-IV сооружений.
В судебном заседании ответчик Колесников А.П. исковые требования Штепо Н.П. и Колесникова И.П. признал и показал, что он не возражает против выделения в натуре из общего долевого имущества жилого дома, 2/3 части долевой собственности истцам. Однако с приложенным к исковому заявлению вариантом раздела общего долевого имущества - жилого дома он не согласен, и просит суд выделить 1/3 части доли двора между строениями.
Выслушав объяснения истцов Штепо Н.П. и Колесникова И.П., ответчика Колесникова А.П., который в целом не возражал против удовлетворения требований истцов, обсудив доводы искового заявления и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как видно из объяснений истцов и ответчика, им по наследству перешел жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из основного камышитового дома под литером «А» строения общей площадью 44,0 кв.м., из нее жилой-31,3 кв.м., на указанном кухня под литером «Б», 1-5 сарай-гараж, I-IV сооружений. Соглашения между ними по вопросам права пользования и распоряжения наследованным имуществом не достигнуто и возможности совместного пользования домом нет. Таким образом, требования о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества - жилого дома подлежат удовлетворению.
Судом не назначалась строительно-техническая экспертиза, поскольку в материалах дела имеется заключение ГУ ПДТИ по г. Кизляру и Кизлярскому району о возможности раздела домовладения в равных долях.
Однако в связи с тем, что ответчик не согласился с приложенным к заявлению вариантом раздела, судом к участию в деле был привлечен государственный орган в лице филиала ГУ «Дагтехинвентаризация» филиал по г. Кизляру и Кизлярскому району.
В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, требования истцов о выделе в натуре своей доли из общего имущества подлежат удовлетворению.
Поскольку соглашение между сторонами о добровольном разделе долевой собствености – жилого дома не достигнуто, суд считает возможным определить раздел согласно варианту составленного специалистом (техником) филиала ГУ ПДТИ по г. Кизляру и Кизлярскому району тем самым, определив равные доли сторонам.
Как видно из варианта раздела предложенного ГУ ПДТИ по г. Кизляру и Кизлярскому району вариант раздела №I на 1/3 части доли состоит: из кухни под литером «Б» площадью 27,50 кв.м.; тамбур литер «Б»; сарай №1 с площадью 6,7 кв.м.; гараж №2 с площадью 13,90 кв.м.; сарай №3 с площадью 10,20 кв.м. и части двора шириной 3,30 метров от входных ворот до угла гаража под №2.
Вариант раздела №II на 2/3 части доли состоит: из жилого дома под литером «А» тамбур «а» площадью 51,90 кв.м.; сарай №5 и части двора шириной 3,30 метров от границы выделенной в 1/3 доли до дома.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Суд считает, что, определение истцам доли по варианту раздела дополнительно составленному техником Воронцовой Е.С. по поручению суда, не будет противоречить интересам сторон, так как площадь, выделенная каждой из сторон, является соразмерной.
При этом, определяя равные доли, суд исходит из того, что это наследственное имущество собственниками которого стороны являются.
Поэтому требования истцов Штепо Н.П. и Колесникова И.П. о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества - жилого дома расположенного по адресу: <адрес>., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 252, 254 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Штепо ФИО12 и Колесникова ФИО11 удовлетворить.
Произвести раздел из общего долевого имущества - жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделив в собственность 2/3 части доли состоящей: из жилого дома под литером «А» тамбур «а» площадью 51,90 кв.м.; сарай №5 и части двора шириной 3,30 метров от границы выделенной в 1/3 доли до дома – Штепо ФИО13 и Колесникову ФИО14. 1/3 части доли состоящей: из кухни под литером «Б» площадью 27,50 кв.м.; тамбур литер «Б»; сарай №1 с площадью 6,7 кв.м.; гараж №2 с площадью 13,90 кв.м.; сарай №3 с площадью 10,20 кв.м. и части двора шириной 3,30 м. от входных ворот до угла гаража под №2 – Колесникову ФИО15.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через районный суд в месячный срок со дня его принятия.
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья М.Н. Абдуллаев
