Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Номер документа: 2-123/2013
Дело № 2-123/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2013 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
при секретаре Логиновой К.С.,
с участием прокурора Гридневой В.А.,
истца Выродова А.В.,
ответчика Выродова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Выродова А. В. к Выродову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Выродов А.В. обратился в суд с иском к Выродову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В 1995 году с согласия наследодателя в данном доме был зарегистрирован и проживал Выродов В.В. С 1999 года Выродов В.В. в указанном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует осуществить сделку по продаже дома.
В судебном заседании истец Выродов А.В. на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что в 2009 году получил в наследство от отца жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в 2010 году зарегистрировал право собственности. Выродов В.В. был зарегистрирован в данном доме с 1995 года с согласия отца, но уже более 8 лет в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет. Наличие регистрации Выродова В.В. препятствует ему как собственнику реализовать свое право на распоряжение домом, кроме того, он оплачивает коммунальные услуги за двух человек. Просит признать Выродова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации, судебные расходы с ответчика не взыскивать.
Ответчик Выродов В.В. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что с 2005 года в доме по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, согласен добровольно сняться с регистрационного учета.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец Выродов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности истца на жилое помещение не оспорено.
Согласно сведениям УФМС России по Алтайскому краю, справке администрации Черемновского сельсовета <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Выродов В.В., 1968 года рождения.
Судом установлено, что Выродов В.В. был вселен и зарегистрирован в жилом помещении с согласия его отца - прежнего собственника дома. Выродов В.В. не проживает в доме по указанному адресу с 2005 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Указанные обстоятельства подтверждаются доводами истца и не оспариваются ответчиком.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – нового собственника спорного жилого дома, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы суд оставляет за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Выродова А. В. удовлетворить.
Признать Выродова В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2013 г.
