Решение от 13 марта 2014 года №2-123/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                                                                                      ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием истца Мордвиновой С.В., представителя истца Коношанова Д.И., третьего лица Мордвинова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-123/14 по исковому заявлению Мордвиновой С.В. к администрации Киренского муниципального района, администрации Криволукского муниципального образования о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мордвинова С.В. в обоснование исковых требований указала, что в сентябре 1998г. купила у К** четырехкомнатную квартиру по адресу: с. Кривая Лука, Киренского <адрес>., заплатив за нее 19 500 рублей, о чем была составлена расписка 05.09.1998г. С момента приобретения квартиры она проживает в ней, однако в установленном порядке правоустанавливающие документы на приобретенную квартиру не оформлялись. В настоящее время она проживает в квартире со своим мужем Мордвиновым А.Л., несет расходы по ее содержанию, каждый год обрабатывает приусадебный участок, на который уже оформлено право собственности. На основании изложенного Мордвинова С.В. просит суд признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Мордвинова С.В., ее представитель Коношанов Д.И. исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик – администрация Киренского муницпального района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд представителя не направил, о причинах неявки не уведомил.
 
    Ответчик – администрация Криволукского МО, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
 
    Третье лицо Мордвинов А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, согласен признать право собственности на спорную квартиру за Мордвиновой С.В.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К** продала Д** (после заключения брака Мордвинова) квартиру за 19 500 рублей. Деньги за проданное недвижимое имущество в указанной сумме К** получила в полном объеме, что подтверждено распиской от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенной печатью Крилолукского сельского административного округа.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х**, Н** суду пояснили, что Мордвинова С.В. (до замужества Денисова) в сентябре 1998 года купила у К** <адрес>. Деньги за квартиру К** Мордвинова С.В. отдала в полном объеме, продавец передала сразу ключи от квартиры. С момента покупки квартиры Мордвинова С.В. живет в ней, несет расходы по ее содержанию. К** после продажи квартиры уехала к детям в Красноярский край и в с. Кривая Лука больше не возвращалась.
 
    У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных в установленном порядке об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
 
    Из содержания справки, выданной администрацией Киренского муницпального района ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муницпального имущества муниципального образования Киренского района не числится.
 
    Справкой администрации Криволукского сельского поселения № от 11.03.2014г. подтверждается, что жилое помещение по указазному адресу на балансе Криволукского сельского поселения не состоит.
 
    Согласно справке Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № кв. № по адресу: <адрес>, на праве частной собственности не зарегистрировано.
 
    Из представленных суду платежных документов следует, что истец несет расходы по содержанию <адрес> оплачивает расходы по электроэнергии и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что фактически ДД.ММ.ГГГГ между сторонами состоялся договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поименованный распиской, поскольку в ней отражены все существенные условия договора. Принимая во внимание, что сторонами исполнены обязательства по сделке, суд полагает, что право собственности у истца на приобретенное имущество возникло на законных основаниях, государственная регистрация права призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
 
    При таких обстоятельствах исковое заявление Мордвиновой С.В. о признании права собственности подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Мордвиновой С.В. удовлетворить.
 
    Признать за Мордвиновой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья
 
                                                                                     *