Решение от 25 февраля 2014 года №2-123/14

 
Дело № 2-123/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
25 февраля 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Патриной В.В.,
 
    при секретаре Чивчиш Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуевой О.Ю. к Расторгуеву П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Расторгуева О.Ю. обратилась в суд с иском о признании своего брата Расторгуева П.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Ххх, ул. Ххх, д. ХХ, кв.ХХ и снятии его с регистрационного учета по этому же жилому помещению.
 
    В обоснование иска Расторгуева О.Ю. указала, что на основании договора купли-продажи она является собственницей данного жилого помещения, в котором с 2002 г. зарегистрирован её брат Расторгуев П.Ю. Прожив в квартире около полугода, Расторгуев П.Ю. выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои личные вещи, и больше квартире не появлялся. Расторгуев П.Ю. членом её семьи не является, никакого соглашения с ним о пользовании жилым помещением она не заключала. В настоящее время, указывает истица, она хотела бы распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, но регистрация в нём ответчика препятствует этому.
 
    В судебное заседание Расторгуева О.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Ахремцевой Г.Г.
 
    Ахремцева Г.Г., представляющая интересы истицы на основании нотариально удостоверенной доверенности и ордера, исковые требования своей доверительницы поддержала и пояснила суду, что Расторгуева приобрела спорное жилое помещение в 2001 г. по договору купли-продажи. В связи с расторжением брака её родителей, брат Расторгуев П.Ю. с 14 летнего возраста проживал с отцом на Украине. В 2002 г. его отношения с отцом разладились и после окончания школы брат, забрав с собой только носильные вещи, приехал в Калининградскую область. В 2002 г. истица зарегистрировала в своей однокомнатной квартире Расторгуева П.Ю., который потом связался с сомнительной компанией, в квартире фактически не проживал, а в течение полугода изредка в ней появлялся. В отсутствие истицы ответчик собрал свои вещи и ушел. Ключ от квартиры у него имеется. Никаких препятствий ответчику в проживании ни она, ни мать Расторгуева Е.И. не чинили. Расторгуев П.Ю. выехал из квартиры добровольно. С 2002 г. и до настоящего времени, т.е. более 10 лет в квартире он не проживает. Ни истица, ни её мать не знают фактического места жительства Расторгуева П.Ю. Интерес к спорному жилому помещению ответчик утратил, коммунальные платежи не платит, в квартире не появляется. Со слов знакомых истице известно, что брат женился и проживает в г. Калининграде. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица с несовершеннолетним ребенком и мать истицы, однако постоянно в этой квартире они не проживают. Истица намерена продать квартиру и уехать на постоянное место жительства в Беларусь.
 
    Ответчик Расторгуев П.Ю. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается как отметкой сотрудника МБУ «Управляющая компания Жилищно – коммунальный комплекс» г. Ххх на судебной повестке, адресованной ответчику, так и почтовыми конвертами с извещением на имя ответчика, возвращенными почтой в суд в связи с истечением сроков хранения. Сведениями о фактическом месте жительства Расторгуева П.Ю. суд не располагает.
 
    Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Расторгуевой О.Ю. не признала, ввиду отсутствия у неё полномочий на признание иска.
 
    Третье лицо Расторгуева Е.И. представила суду заявление, в котором сообщила о согласии с иском Расторгуевой О.Ю. и просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ОУФМС России по Калининградской обл. в Ладушкинском городском округе, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. От начальника ОУФМС поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения, которое не имеет возражений по существу заявленных требований.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Щ.Е.В. суду пояснила, что более 10 лет она знакома с истицей, неоднократно бывала у неё в гостях. С братом истицы Расторгуевым Павлом познакомилась, когда он в 2002 г. приехал в Калининградскую область из Украины. Со слов истицы ей известно, что она содержала своего старшего брата, который длительное время не работал и не хотел работать, помогала ему в трудоустройстве, собирала необходимые для этого документы. Расторгуев П. пожил у истицы несколько месяцев, а потом забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. С этого времени Расторгуева О.Ю. с братом не встречалась, где он живет, она не знает, отношения с ним не поддерживает. Вещей Расторгуева П. в квартире истицы нет.
 
    Свидетель Т.М.В. суду пояснила, что с семьей Расторгуевых знакома с 1991 г. Расторгуев Павел с подросткового возраста проживал с отцом в Крыме. В 2002 г. ответчик вернулся в Калининградскую область, прописался у сестры. Расторгуева О.Ю. рассказывала, что брат не хочет работать, ведет разгульный образ жизни. В её квартире ответчик прожил около 6 месяцев, потом куда – то уехал и с этого времени Расторгуева О.Ю. не общается с братом и ей не известно, где он живет. Дома у истицы она бывает часто, видела квартире только женские и детские вещи. Около 10 лет тому назад она случайно встретила Расторгуева П. на рынке в г. Калининграде, и он рассказал, что снимает жилье в г. Калининграде.
 
    Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г.Ххх, ул.Ххх, д.ХХ, кв.ХХ на основании договора купли-продажи от 15 августа 2001 г. является Расторгуева О.Ю.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
 
    Из поквартирной карточки следует, что в квартире ХХ дома № ХХ по ул. Ххх в г. Ххх зарегистрированы: истица Расторгуева О.Ю., её мать Расторгуева Е.И., сын Р.А.Ю., ХХХ г. рождения. В этом же жилом помещении с 6 августа 2002 г. зарегистрирован брат истицы Расторгуев П.Ю.
 
    Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как установлено судом, истица в 2002 г. вселила ответчика в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи, проживали одной семьей, что позволяет суду сделать вывод о приобретении Расторгуевым П.Ю. права пользования спорным жилым помещением наравне с его собственниками.
 
    В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.
 
    Расторгуев П.Ю., прожив в спорной квартире около 6 месяцев, добровольно выехал из неё, забрав свои вещи, длительное время в квартире не проживает, что подтверждается пояснениями представителя истицы, допрошенных судом свидетелей.
 
    Основания полагать, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, а его не проживание в квартире вызвано препятствиями, чинимыми лицами, проживающими в данном жилом помещении, у суда отсутствуют.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Судом установлено, что более 10 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, у него имеется ключ от квартиры, общего хозяйства с собственницей жилого помещения Расторгуевой О.Ю. он не ведет, вещей своих в квартире не хранит. С момента добровольного выезда и до настоящего времени не пытался вернуться в спорное жилое помещение для проживания, расходы по оплате коммунальных платежей по этому же жилому помещению не несет. Никто из проживающих в квартире не чинит ему препятствий в пользовании жилым помещением. Каких – либо требований относительно вселения в спорную квартиру, ответчик не заявлял. Его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным.
 
    Указанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о прекращении семейных отношений ответчика с собственницей жилого помещения Расторгуевой О.Ю.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из вышеприведенных положений закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    Учитывая изложенное, а также отсутствие между сторонами соглашения о пользовании ответчицей спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Расторгуев П.Ю. утратил право пользования кв. ХХ в д. ХХ по ул. Ххх в г. Ххх Багратионовского р-на Калининградской области.
 
    Поскольку Расторгуев П.Ю. утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, суд находит иск Расторгуевой О.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Расторгуевой О.Ю. удовлетворить.
 
    Признать Расторгуева П.Ю., ХХХ г. рождения, уроженца ПГТ ХХХ Л-го р-на К-й обл., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Ххх, ул. Ххх, д. ХХ, кв.ХХ, и снять его с регистрационного учета по этому же адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2014 г.
 
Судья: (подпись) Патрина В.В.
 
Решение вступило в законную силу 4 апреля 2014 г.