Решение от 10 апреля 2014 года №2-123/14

    Дело № 2-123/14                                <данные изъяты>
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Р.п. Чаны                                     
 
        Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Мищенко В.Д.,
 
    При секретаре Тороповой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Анатолия Анатольевича к администрации Тебисского сельсовета Чановского района Новосибирской области, К.Н.А., К.Н.А., В.Т.А., Л.И.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Харитонов А.А. обратился в суд с иском к администрации Тебисского сельсовета Чановского района, К.Н.А., К.Н.А., В.Т.А., Л.И.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования и об установлении факта принятия наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.А.В., Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и не предоставлено подлинное свидетельство о праве собственности на землю. Наследство состоит из денежных вкладов и компенсаций, жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Документы на дом отсутствуют, а в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок он предоставил копию свидетельства о праве собственности на землю, которое выдано на имя Х.А.В., указаны неполные данные, подлинник свидетельства был утерян. Впоследствии подлинник свидетельства был найден. Другие наследники отказались от своей доли в праве на наследство в его пользу. Примерно в конце 60-х начале 70-х гг. отцу был выделен земельный участок для строительства дома. В течение года дом был построен и с тех пор отец в нем проживал вместе с семьей. Разрешение выдавалось на имя отца, и отец при жизни не оформил правоустанавливающих документов, соответственно и он не может принять наследство в виде жилого дома.
 
    Также после смерти отца осталось наследство в виде денежных средств, хранящихся на счетах в Чановском отделении Новосибирского отделения № 8047/0439, но так как он обратился в нотариальную контору по истечении шести месяцев после смерти отца, то в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Все оставшееся после смерти отца имущество перешло в его владение, он фактически принял наследство. Он принимал все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. Производит ремонт дома, ухаживает за земельным участком. Просит установить факт, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное администрацией Тебисского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на имя Х.А.В. принадлежит Х.А.В.; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Х.А.В., внести в наследственную массу имущество в виде денежных вкладов и компенсаций, жилого дома и земельного участка; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик К.Н.А. в судебном заседании иск признала полностью, указав, что Харитонов А.А. ее родной брат, он младший в семье. После смерти отца брат фактически принял наследство, обеспечивает сохранность дома, обрабатывает земельный участок. Все имущество, находящее в доме отца, перешло к ее брату. Они, все дети умершего Х.А.В., а их в семье 5, после смерти отца решили, что наследство должно перейти брату, который младший в семье. Мать с отцом были разведены, в доме проживает мать, которой в основном помогает брат.
 
    Остальные ответчики в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, ранее они представили нотариусу заявления о том, что отказываются от наследства в пользу Харитонова А.А.
 
    В судебное заседание представитель администрации Тебисского сельсовета Чановского района Новосибирской области не явился, представил заявление, с иском согласился.
 
    Третьи лица представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
 
    Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и статьей 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.ст. 264 ч.1, 2, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Согласно техническому паспорту жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно кадастровой выписке жилому дому общей площадью 31 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> НСО присвоен кадастровый номер №
 
    Согласно экспертному заключению №м от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отвечает требованиям санитарно - эпидемиологических правил и нормативов и для проживания пригоден.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Х.А.В. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> га, из них пашни - <данные изъяты> га, прочих угодий <данные изъяты> га.
 
        Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., в <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и является индивидуальной собственностью Х.А.В..
 
        Согласно постановлению администрации Тебисского сельсовета Чановского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением системы адресации и системы недвижимого имущества, расположенного на территории Тебисского сельсовета, руководствуясь решением второй сессии Тебисского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц в населенных пунктах Тебисского сельсовета», объекту недвижимости – индивидуальному жилому дому с кадастровым номером №, адрес: <адрес> изменен на адрес: <адрес>.
 
        Согласно уведомлению филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта отказано по причине отсутствия сведений о здании с местоположением: <адрес>
 
        Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
 
        Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно справке администрации Тебисского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Х.А.В. постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти. Поэтому же адресу постоянно проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время его сын – Харитонов Анатолий Анатольевич.
 
    Согласно ответу Чановского ОСБ № в филиале № отделения № Сибирского банка РФ, расположенного по адресу: <адрес> на имя Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, были открыты счета: № – <данные изъяты>
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о рождении № Харитонов Анатолий Анатольевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: Х.А.В., мать Х.А.К.
 
    Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Харитонову Анатолию Анатольевичу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации в связи с тем, что он обратился в нотариальную контору по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя и не представил документы, свидетельствующие о фактической принятии наследства.
 
    Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Харитонову Анатолию Анатольевичу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в связи с тем, что не подтверждается принадлежность наследственного имущества наследодателю, т.к. правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, подлинное свидетельство о праве собственности на землю нотариусу предоставлено не было.
 
    Свидетели Н.А.П., М.С.А. показали, что проживают в одном селе с Харитоновыми, давно их знают. Семья Х. постоянно проживала в доме, расположенном в <адрес>. Дом строили родители истца. С ДД.ММ.ГГГГ семья Х. постоянно проживала в этом доме. После смерти Х.А.В. его сын Харитонов А.А. принял наследство, постоянно ухаживает за домом, содержит его, пользуется земельным участком, осуществляет посадки в огороде. В доме проживает мать истца, которой он во всем помогает. В их селе других Х.А.В., кроме Х.А.В. никогда не было.
 
    При таких обстоятельствах суд находит возможным иск подлежащим удовлетворению, в судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на землю выданное на имя Х.А.В., принадлежит Х.А.В., отцу истца. Дом, на который претендует истец, построен его родителями более ДД.ММ.ГГГГ лет назад, семья Х. открыто владела жилым домом, никто другой на него не претендует. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, другие наследники от наследства отказались. В доме проживает мать истца, которая на наследство не может претендовать, так как разведена с наследодателем.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Харитонова Анатолия Анатольевича удовлетворить.
 
    Признать факт принятия наследства Харитоновым Анатолием Анатольевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> после смерти наследодателя Х.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать право собственности в порядке наследования Харитонова Анатолия Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение 1 месяца через Чановский райсуд всеми участниками процесса.
 
    Судья:     подпись                                В.Д.Мищенко.
 
    Копия верна: Судья:
 
         Секретарь: