Решение от 16 сентября 2014 года №2-1230/2014

Дело №2-1230/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 сентября 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Ивановой С.В., гражданское дело по иску Ивановой С. В. к администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иванова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, в котором после уточнения исковых требований просила признать за ней право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В обоснование иска указала, что с 1986 года ее отец ФИО2 по данным похозяйственного учёта администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> числился собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Став собственником указанного имущества, ФИО2 заселился в спорную квартиру, произвел в ней регистрацию по месту жительства и проживал до дня своей смерти, считая себя собственником жилого помещения. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, был предоставлен ФИО2 в собственность. дата ФИО2 умер. Его наследниками по закону первой очереди является истица, а также ее сестра Иванова О.В. После смерти отца Иванова С.В. продолжила открыто и добросовестно владеть и пользоваться спорной квартирой, и в силу приобретательной давности приобрела на нее право общей долевой собственности (л.д.3-4. 89).
 
    Истица Иванова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что спорную квартиру приобрел ее отец в середине 80-х годах прошлого века. С момента приобретения жилого помещения он вселился в него и проживал около 24 лет до дня своей смерти – дата. После смерти отца она, а также ее сестра Иванова О.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело и выдал истице и ее сестре свидетельство о права на наследство по закону на денежные вклады в банках и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариус отказал, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.
 
    Представители ответчиков администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.91, 92).
 
    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (л.д.43-44, 92, 93, 94).
 
    Третье лицо Иванова О.В. в суд не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Место ее фактического проживания не известно (л.д.95, 96-97).
 
    Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истицы Ивановой С.В., показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).
 
    Как установлено в судебном заседании, истица Иванова С. В. является дочерью и правопреемницей по закону первой очереди ФИО2, умершего дата. Также наследником по закону первой очереди наследодателя ФИО2 является его дочь Иванова О. В.. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении Ивановой С.В. и Ивановой О.В. (л.д.7, 52, 53); свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.8, 49).
 
    По данным похозяйственной книги администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес>, ФИО2 с 1986 года числился собственником недвижимого имущества – квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.9).
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> от дата, собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с дата числится ФИО2 (л.д.26, 27).
 
    Согласно кадастровому и техническому паспорту, спорная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 68,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес> По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о собственнике спорной квартиры не имеется (л.д.13, 14-21, 22, 23).
 
    Из сообщения нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района ФИО7 № от дата следует, что по факту смерти ФИО2, умершего дата, заведено наследственное дело №23дата год по заявлениям дочерей наследодателя Ивановой О.В. и Ивановой С.В. и им же выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.46), что также подтверждается наследственным делом № (л.д.48-86).
 
    ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным недвижимым имуществом с 1986 года, проживал в указанном жилом помещении до дня своей смерти – дата, поддерживал квартиру в пригодном для проживания состоянии, пользовался земельным участком, расположенным при квартире, оплачивал предусмотренные законодательством налоговые платежи и потребленную электроэнергию. Указанные обстоятельства подтверждены справкой администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района от дата (л.д.55); справкой ОАО «Челябэнергосбыт» № от дата (л.д.25); справкой Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от дата (л.д.24); объяснениями истицы Ивановой С.В., показаниями свидетеля ФИО1, данных ими в судебном заседании.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    При указанных обстоятельствах, поскольку в судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 (отцом истицы), как своим собственным недвижимым имуществом – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с 1986 года по день его смерти – дата, то есть, более пятнадцати лет, а истица Иванова С.В., являясь одним из наследников по закону первой очереди наследодателя ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и о включении в состав наследства наследодателя ФИО2 двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, а также о признании за истицей Ивановой С.В. в порядке наследования права общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на указанное наследственное имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в состав наследства наследодателя ФИО2, умершего дата.
 
    Признать за Ивановой С. В., дата года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий