Определение от 27 июня 2014 года №2-1230/2014

    Дело № 2-1230/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    27 июня 2014 года                                                                                              г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
 
    При секретаре Понькиной К.Н.,
 
    С участием заявителя Романовой Е.Л., представителя заявителя по ходатайству Шабуновой Т.И., представителя заинтересованных лиц по доверенности Соловьева В.О.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Романовой Елены Леонидовны, заинтересованные лица Администрация городское поселение город Конаково, Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково, о признании незаконным и не подлежащим исполнению постановление главы администрации города Конаково от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № в части обязывания собственника жилого помещения привести жилое помещение в надлежащее состояние,
 
установил:
 
    В производстве Конаковского городского суда имеется гражданское дело по заявлению Романовой Елены Леонидовны, заинтересованные лица Администрация городское поселение город Конаково, Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково, о признании незаконным и не подлежащим исполнению постановление главы администрации города Конаково от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № в части обязывания собственника жилого помещения привести жилое помещение в надлежащее состояние.
 
    Заявитель Романова Е.Л. не согласна с возложением на нее обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние в соответствии с его целевым назначением. Как следует из заключения <данные изъяты> капитальный ремонт должен включать комплекс работ по усилению фундаментов и конструкций несущих стен здания, замену конструкций пола всего здания аварийной части перекрытия, ремонт конструкции крыши, перепланировку помещений квартир, отвод грунтовых вод и проводку отсутствующих инженерных коммуникаций к зданию. Таким образом, приведение помещения в надлежащее состояние возможно только при условии проведения капитального ремонта всего многоквартирного дома.
 
    Представитель заявителя по ходатайству Шабунова Т.И. считает незаконным постановление администрации, поскольку нарушены права заявительницы, на нее незаконно возложена обязанность по капитальному ремонту аварийного дома, тогда как размер расходов собственника помещения в многоквартирном доме определяется его долей в праве общей собственности.
 
    Представитель заинтересованных лиц Администрации городское поселение город Конаково, Отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково по доверенности Соловьев В.О. пояснил, что на Романову Е.Л. возложена обязанность привести жилое помещение № по <адрес> в надлежащее состояние, а не всего многоквартирного дома.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, способ защиты права также определяется самостоятельно.
 
    Заявитель обратился в суд в порядке главы 25 ГПК РФ с заявлением о признании незаконным и не подлежащим исполнению постановление главы администрации города Конаково от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    С такой позицией суд согласиться не может, т.к. своим заявлением Романова Е.Л. оспаривает не само постановление Главы администрации, а невозможность его исполнить в силу того, что по заключению экспертов привести жилое помещение в надлежащее состояние возможно только при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, собственником двух помещений в котором является администрация города Конаково, что даёт основания полагать о наличии материально-правового интереса к разрешению спора.
 
    Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
 
    Руководствуясь ч.23 ст. 263 ГПК РФ ГПК РФ суд
 
определил:
 
    Заявление Романовой Елены Леонидовны, заинтересованные лица Администрация городское поселение город Конаково, Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково, о признании незаконным и не подлежащим исполнению постановление главы администрации города Конаково от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № в части обязывания собственника жилого помещения привести жилое помещение в надлежащее состояние, оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить Романовой Е.Л. и ее представителю Шабуновой Т.И. право на обращение в суд в порядке искового производства.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через городской суд в течение пятнадцати дней со дня провозглашения определения суда.
 
    Председательствующий                    В.В. Новикова