Решение от 02 апреля 2014 года №2-1230/14

Дело № 2-1230/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Шабалиной Л.П.,
 
    при секретаре Кошелевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скоковой Л.П. , Моисеевой А.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Скокова Л.П. обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края. Впоследствии было представлено уточненное исковое заявление, в котором истцы Скокова Л.П., Моисеева А.В. просили признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., ***, кв. ***. В обоснование своих требований указали, что истец Скокова Л.П. с *** года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., ***, кв. ***. Также в данной квартире с *** года проживает истец Моисеева А.В. В данную квартиру истцы вселены, как члены семьи нанимателя – их мужа и отца М. ., которому указанная квартира была предоставлена в *** году на основании решения Рубцовского горисполкома о выделении жилой площади. В квартире М. проживал совместно с членами своей семьи на основании ордера. *** М. умер. С момента его смерти истцы фактически являются основными квартиросъемщиками квартиры, совместно оплачивают счета за квартиру и добросовестно пользуются в полном объеме правом пользования квартирой. Вышеуказанная квартира, занимаемая по договору социального найма, признана непригодной для проживания. Поэтому истцы, с целью оформления на себя договора социального найма обратились в администрацию города Рубцовска к наймодателю в лице Управления администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству. Однако в связи с утратой ордера им было отказано в заключении договора социального найма, поскольку администрацией не признается их право пользования указанным жилым помещением.
 
    Истец Скокова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Истец Моисеева А.В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в уточненном иске, поддержала.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных истцами требований суду не представил.
 
    Представитель третьего лица – Управления администрации г. Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит уточненные требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
 
    Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст. 61 ЖК РФ).
 
    В соответствии с п.п.1-5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться в него на законных основаниях и нести те обязанности, которые установлены законом.
 
    Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    На основании ст.298 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период с 01.10.1964 года по 01.01.2008 года, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производилось исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдавал гражданину ордер на занятие жилого помещения.
 
    Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретали права и обязанности, вытекающие из договора найма. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные, иждивенцы могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в настоящей статье, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжали проживать в нанимаемом помещении, они имели такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
 
    На основании ст. 302 Гражданского кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признавались членами его семьи (статья 301) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживавшими с ним совершеннолетними членами его семьи не было иного соглашения.
 
    Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 43,53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период с 01.01.1984 по 01.03.2005.
 
    Судом установлено, что Скокова Л.П. была вселена в квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., ***, кв. *** в качестве члена семьи нанимателя М. ., приходящегося ей мужем, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака *** № ***, выданным ***. Моисеева А.В. была вселена в квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., ***, кв. *** в качестве члена семьи нанимателя М. ., приходящегося ей отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении *** № ***, выданным ***. Согласно выписке из поквартирной карточки от *** Скокова Л.П. зарегистрирована в квартире № *** по ..., *** в г. Рубцовске с *** по настоящее время, Моисеева А.В. с *** по настоящее время.
 
    Ордер, на основании которого предоставлялась М. указанная квартира, был утерян.
 
    *** М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** № *** от ***.
 
    Суд учитывает, что истцы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Другого места жительства Скокова Л.П. и Моисеева А.В. не имеют, не имеют и регистрации в другом жилом помещении. При таких обстоятельствах, учитывая длительность постоянного проживания, обстоятельства дела, суд считает доказанным, что спорное жилое помещение является постоянным местом жительства истцов.
 
    Со дня смерти М. истцы несли бремя по содержанию квартиры, оплачивали коммунальные платежи, фактически исполняли все обязанности нанимателя, что и в настоящее время продолжают делать. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иного соглашения о порядке пользования этим жилым помещением у истцов с наймодателем жилого помещения не было. Изложенное подтверждается материалами дела, в том числе копией лицевого счета, пояснениями истца Моисеевой А.В. и показаниями свидетеля Х. В связи с чем, суд считает, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой. Поэтому требования Скоковой Л.П. и Моисеевой А.В. о признании за ними права пользования квартирой подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Скоковой Л.П. , Моисеевой А.В. удовлетворить.
 
    Признать за Скоковой Л.П. , Моисеевой А.В. право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной по адресу: ..., дом *** в городе Рубцовске Алтайского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.П. Шабалина