Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-1229/2014
Дело № 2-1229/2014 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 мая 2014 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.
при секретаре Шиховой Н.Н.
с участием истца Усаниной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усаниной Л.А., Богомягкова А.Д. к администрации Култаевского сельского поселения о признании права долевой собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Усанина Л.А., Богомягков А.Д. обратились в суд с иском к администрации Клтаевского сельского поселения о признании права долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
В обоснование иска указали, что проживают в указанном жилом помещении с 1994 года. Ранее данное недвижимое имущество находилось на балансе <данные изъяты> в муниципальную собственность не передано. В связи с отсутствием собственника не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Истец Усанина Л.А., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Богомягкова А.Д., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик – администрация Култаевского сельского поселения в судебное заседание направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений не представлено.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел направило заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений не представило.
Суд, заслушав объяснения истца Усаниной Л.А., исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно справке администрации Култаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы Усанина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Богомягков А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из справки ГУП «ЦТИ Пермского края» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Усанина Л.А., Богомягков А.В. в приватизации жилья не участвовали.
Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Култаевское сельское поселение» подтверждается, что жилой дом по адресу:<адрес> в реестре муниципального имущества не значится.
В реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Пермского края жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> не числится.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Пермского муниципального района не значится (л.д. 10).
Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 9).
Технический план, кадастровый паспорт помещения свидетельствуют о том, что в пользовании истцов находится часть жилого дома, состоящая из <адрес>, в д.<адрес> (л.д. 12-23).
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что за Усаниной Л.А., Богомягковым А.Д. права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
На основании статьи 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Несмотря на то, что занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано по праву собственности за государственным предприятием, не является собственностью муниципального образования, тем не менее, оно было представлено в качестве государственного жилья. Поскольку указанный факт не оспаривается, суд признает за истцами право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
На основании части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.224 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, за Усаниной Л.А., Богомягковым А.Д. в порядке приватизации подлежит признанию право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Усаниной Л.А., Богомягковым А.Д. право собственности по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение суда в течение месяца со дня вынесения может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В. Балакина
