Решение от 20 июня 2013 года №2-1229/2013

№2-1229/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013 года г. Азов Ростовской области
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Васильева С.А., при секретаре Абдурахмановой З.М., с участием представителя истца Куц О.А., представителя ответчика Астахова Ю. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скакуновой ФИО8 к Сикорскому ФИО9 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Азовский городской суд <адрес> с иском к Сикорскому ФИО10 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, никаких вещей в домовладении не имеет.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.
 
    Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца.
 
    В судебное заседание явилась представитель истца – Куц О.А., которая поддержала заявленные исковые требования, просила суд признать ответчика не сохранившим право на жилое помещение.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной корреспонденцией направленный по адресу регистрации ответчика возвращен с отметкой на отсутствие адресата по указанному адресу. Суд на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства. В интересах ответчика, согласно ст. 50 ГПК РФ, суд привлек представителя - адвоката Астахова Ю.Н., который возражал относительно удовлетворения иска, просил суд отказать в иске.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля Скачкова А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о ГРП - истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г, <адрес>. Данная недвижимость была зарегистрирована на основании решения Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о расторжении договора о ДД.ММ.ГГГГ На день рассмотрения дела право собственности истца никем не отменено и является действующим.
 
    Истец указывает, что в его домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически по месту регистрации не проживает, никогда членом семьи истца не являлся, никаких вещей в домовладении не имеет.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Однако распорядиться своим имуществом истец не может, поскольку регистрация ответчика чинит ему препятствия в осуществлении прав собственности.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст. 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждено правоустанавливающими документами. Истец в своем иске указала, что ответчик не проживает в жилом доме, членом семьи истца ответчик не является. Истец так же подтвердила, что личных вещей ответчика в доме нет. Указанные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель.
 
    Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет правовых оснований к сохранению права на проживания в жилом помещении находящемся в собственности истицы, а при таких обстоятельствах требования истца о признании не сохранившим право пользования жилым домом обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Скакуновой ФИО11 к Сикорскому ФИО12 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Сикорского ФИО13 не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части судебного решения.
 
    Судья Васильев С.А.
 
    Мотивированное решение суда составлено 25.06.2013г.