Решение от 09 июля 2014 года №2-1229/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    9 июля 2014 года пос. Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Тюрина Н. А.,
 
    при секретаре Головиновой О.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/14 по иску Ночевкина <данные изъяты> к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Ночевкин П.В. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> который поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г.. Постановлением администрации МО <адрес> на основании его заявления упорядочена нумерация земельных участков СНТ «<данные изъяты>». При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для оформления своих прав в законном порядке, в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия с невозможностью подтвердить право собственности.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчикадминистрации МО <адрес> была заменена на надлежащего ответчика СНТ «<данные изъяты>».
 
    В ходе судебного разбирательства истец Ночевкин П.В. исковые требования поддержал в полном объеме пояснив, что он является собственником земельного участка в СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Как член СНТ «<данные изъяты>» он был включен в списки членов СНТ до ДД.ММ.ГГГГ и после этого ему выдали свидетельство о праве собственности на землю. На тот период он и его родители пользовались землей. В управлении Росреестра по <адрес> ему отказали в регистрации сославшись на то, что он не мог быть принят в члены СНТ в несовершеннолетнем возрасте.
 
    Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
 
    Ранее в судебном заседании представитель СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя правления ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что Ночевкина П.В. как члена СНТ знает многие годы. Согласно списка членов СНТ на ДД.ММ.ГГГГ он является с этого времени членом СНТ, ему принадлежит земельный участок под №, он платит взносы.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39.173 ГПК РФ судом ей разъяснены и понятны.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции РФ).
 
    Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ.
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Так, в соответствии с п. 2 ст. 81 ЗК РФ предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
    Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
 
    Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
 
    В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    Данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
 
    Таким образом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
 
    Судом установлено из материалов дела следует, что решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование размером <данные изъяты>.
 
    Ночевкин П.В. владеет садовым участком площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были переданы в собственность бесплатно земельные участки садоводческим товариществам, в том числе и членам садоводческих товариществ.
 
    В кадастровом паспорте земельного участка указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование - для коллективного садоводства.
 
    Ночевкину П.В. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
               Членская книжка садовода, справка СНТ «<данные изъяты>», квитанции об оплате истцом членских взносов за вышеуказанный земельный участок так же подтверждают, что данный участок был предоставлен истцу.
 
         Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку <адрес>
 
    Принимая во внимание, что Ночевкин П.В. является членом СНТ "Швейник", созданного до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", владеет спорным садовым участком на законных основаниях и использует его по целевому назначению, суд находит, что в данном случае соблюдены все условия предоставления земельного участка в собственность бесплатно, установленные ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и на основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательствах истец имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.
 
               При этом, то обстоятельство, что на момент принятия истца в члены СНТ "<данные изъяты>", он являлся несовершеннолетним лицом, при рассмотрении указанного спора правового значения не имеет.
 
    В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
              На основании установленных обстоятельств, исследованных доказательств, в их совокупности и с учетом признания иска представителем ответчика, суд находит исковые требования Ночевкина П.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
                Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    исковые требования Ночевкина <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Ночевкиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.А. Тюрин