Решение от 10 июня 2014 года №2-1228/2014

    Дело № 2-1228/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года г. Муром Владимирской области
 
    Муромский городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи Кротова С.Л.
 
    при секретаре Луниной М.Н.,
 
    с участием представителя истцов Глазунова А.В., Глазуновой Г.П. и Глазуновой Н.А. Сарычевой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазунова А.В., Глазуновой Г.П. и Глазуновой Н.А. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
    Глазунов А.В., Глазунова Г.П. и Глазунова Н.А. обратились в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ...., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 28 марта 2014 года, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал Муромское отделение.
 
    В обоснование иска указали, что являются нанимателями вышеуказанной трехкомнатной квартиры, в которой в целях улучшения жилищных условий самовольно произвели перепланировку, а именно, демонтировали перегородки между прихожей и смежной с ней жилой комнатой, с целью изолирования жилых комнат. Данная перепланировка выполнена без соответствующего разрешения, однако, она не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает чьих-либо прав и законным интересов.
 
    В судебном заседании представитель истцов Сарычева Е.Е. поддерживает исковые требования Глазунова А.В., Глазуновой Г.П. и Глазуновой Н.А.
 
    Истцы Глазунов А.В., Глазунова Г.П. и Глазунова Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживая исковые требования (л.д. 34-36).
 
    Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился. Главный специалист административной комиссии № 2 администрации округа Муром Климкова Е.В. направила в адрес суда отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 32, 33).
 
    Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Глазунов А.В., Глазунова Г.П. и Глазунова Н.А. на основании договора найма жилого помещения (номер) от (дата) являются нанимателями квартиры .... (л.д. 10-11).
 
    Техническим паспортом от 28 марта 2014 года, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 2,1 кв.м (л.д. 12-13).
 
    Согласно заключению МУП округа Муром «Архитектура и землеустройство» самовольно выполненная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с установленными строительными нормами и правилами, а также иными требования законодательства и не нарушает прав и законных интересов граждан (л.д. 14-18).
 
    Судом также установлено, что самовольно выполненная перепланировка квартиры не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Глазунова А.В., Глазуновой Г.П. и Глазуновой Н.А.подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Глазунова А.В., Глазуновой Г.П. и Глазуновой Н.А. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 28 марта 2014 года, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
 
    На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.Л. Кротов