Решение от 04 июля 2014 года №2-1228/14

    Дело № 2-1228/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе
 
    председательствующего – судьи Лысенко Е.Е.,
 
    при секретаре Куприяновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
 
    «04» июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шайба» к Полехиной М.М., Полехину А.В, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шайба» (далее по тексту ООО «УК «Шайба») обратилось в суд с исковыми требованиями к Полехиной М.М., действующей в своих интересах и в интересах Полехина А.В., в которых просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 943,77 рублей, расходы, связанные с получением юридической помощи в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 908,31 рублей.
 
    Требования мотивированы тем, что Истец заключил Договор № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Приложение № 12) об уступке права требования с Товариществом собственник жилья «Партнер», в соответствии с которым принимает уступленное Первоначальным кредитором - ТСЖ «Партнер» право требования дебиторской задолженности граждан, проживающих по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в счет погашения задолженности граждан, проживающих по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в размере 56 943,77 рублей.
 
    В соответствии с Уставом (Приложение № 11), Первоначальный кредитор является Товариществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Первоначальный кредитор управляет и обеспечивает обслуживание, эксплуатацию и ремонт имущества данного дома с 21.09 2007 г. (свидетельство о государственной регистрации юридического лица - (Приложение № 11).
 
    Ответчик Полехина М.М. является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Ответчик Полехин А.В. – сын собственника квартиры, является зарегистрированным по данному адресу гражданином.
 
    Согласно договора № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Приложение № 5), заключенному между ЗАО Водоканал» (далее по тексту - РСО) и Товариществом собственников жилья «Партнер» услуги холодного водоснабжения и водоотведения для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
    Согласно договору № от 26.01. 2009 г. (Приложение № 6), заключенному между ОАО «Кузбассэнерго» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
    Согласно договору № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Приложение № 7), заключенному между МП «Городская тепловая компания» города Новокузнецка и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов № АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
    Согласно договору № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Приложение № 8), заключенному между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
    Согласно договору № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Приложение № 10), заключенному между ОАО «Кузбассэнергосбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги по электроснабжению для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер», в том числе, общедомовых (п. 25 приложения «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № расход электроэнергии на работу оборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома - 7 кВт на 1 человека), оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
    В течение длительного времени, а именно с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время, Ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность Ответчиков перед Истцом составляет 56 943,77 рублей, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 16 405,23 рублей, за дополнительное содержание и ремонт – 636,69 рублей, холодное водоснабжение – 8 283,64 рублей, водоотведении – 9 509,58 рублей, отопление – 7 835,86 рублей, горячее водоснабжение – 6 642,34 рублей, электроэнергию – 7 630,43 рублей.Истец неоднократно - в январе, феврале и апреле 2014 г. уведомлял ответчиков о необходимости оплатить долги, что ими сделано не было.
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА представитель истца ООО «УК «Шайба» Белых Е.И., действующей на основании доверенности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, изменила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков Полехиной М.М., Полехина А.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 943,77 рублей, расходы, связанные с получением юридической помощи в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 908,31 рублей.
 
    В судебном заседании истец в лице представителя Белых Е.И., действующей на основании доверенности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, на исковых требованиях настаивает, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчики Полехина М.М., Полехин А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресам, указанным в адресных справках (л.д. 78, 80), почтой суда заказным письмом с уведомлением, тем самым, в соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ приняли на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.
 
    Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.
 
    В соответствии с ч.2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Судом в адрес ответчиков ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА были направлены заказными письмами уведомления о времени и месте рассмотрения дела – их вызове в суд в качестве ответчиков на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 76), ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 87).
 
    Исходя из п.33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.
 
    Извещения о почтовых уведомлениях были опущены в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на них, однако ответчики в отделение связи за получением повесток не явились, письма были возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 88; 89) при этом, согласно сведениям, имеющимся в деле ответчики проживают именно по адресам, указанным в адресных справках (л.д. 78; 80).
 
    Следует также учитывать, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.
 
    Указанное согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2005 г. № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об АП».
 
    С учетом изложенного, судом было вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства и дело рассмотрено в указанном порядке.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    ч. 2. 5) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    ч. 7 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Суд полагает, что ООО «УК «Шайба» является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Договор № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об уступке права требования с Товариществом собственник жилья «Партнер», в соответствии с которым принимает уступленное Первоначальным кредитором - ТСЖ «Партнер» право требования дебиторской задолженности граждан, проживающих по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в счет погашения задолженности граждан, проживающих по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в размере 52 711,74 рублей (л.д. 45 – 63).
 
    В соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирных домов по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в форме заочного голосования Протокол № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, первоначальным кредитором является Товарищество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Первоначальный кредитор управляет и обеспечивает обслуживание, эксплуатацию и ремонт имущества данного дома с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 34-39).
 
    Ответчик Полехина М.М. является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Полехин А.В. – сын собственника квартиры, они состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 10).
 
    Согласно договора № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенному между ЗАО Водоканал» (далее по тексту - РСО) и Товариществом собственников жилья «Партнер» услуги холодного водоснабжения и водоотведения для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 20 – 22).
 
    Согласно договора № от 26.01. 2009 г., заключенному между ОАО «Кузбассэнерго» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 23).
 
    Согласно договора № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенному между МП «Городская тепловая компания» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 24)
 
    Согласно договора № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенному между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 26 – 28).
 
    Согласно договора № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенному между ОАО «Кузбассэнергосбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги по электроснабжению для обеспечения нужд жителей домов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказываются Товариществу собственников жилья «Партнер», в том числе, общедомовых (п. 25 приложения «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № расход электроэнергии на работу оборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома - 7 кВт на 1 человека), оказываются ТСЖ «Партнер» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 30 – 32).
 
    Во исполнение требований действующего законодательства ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они в квартире проживают, соответственно пользуются жилищно-коммунальными услугами, а потому обязаны оплачивать предоставляемые им услуги, однако, в нарушение требований ЖК РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 56 943,77 рублей.
 
    Данная сумма задолженности, подтверждается расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 5 – 7), а также выпиской из лицевого счета по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ( л.д.14-18), которые ответчиками не оспорены. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков Полехиной М.М. и Полехина А.В. солидарно сумму задолженности в размере 56 943,77 рублей.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В пользу истца солидарно с ответчиков подлежат взысканию следующие судебные расходы истца: государственная пошлина в размере 1 908,31 рублей, уплата которой подтверждается платежным поручением № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд считает, что расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков в размере 2 500 рублей, которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 73 – 74). Данную сумму суд находит разумной, исходя из сложности дела, объема работы, проделанной представителем - составление искового заявления; сбор документов для суда, участия представителя в досудебной подготовке и в судебном заседании.
 
    На основании ст.235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шайба»:
 
    Взыскать солидарно с Полехиной М.М,, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженки д. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Полехина А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шайба» ИНН/КПП №/№ ОГРН № р/сч № к/сч № БИК № адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 943 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот сорок три) рубля 77 копеек; судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 908 (тысяча девятьсот восемь) рублей 31 копейку; расходы связанные с оплатой оказания юридических помощи в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.
 
    Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                            Е.Е.Лысенко