Решение от 09 июня 2014 года №2-1227/14

    Дело №2-1227/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    9 июня 2014 года
 
    Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мироненко С.И
 
    с участием заявителя: Желтовой Г.Ни ее представителя Девятовой И.А.( по доверенности) ;
 
    ответчика- представителя Клинцовской городской администрации- Тофилюк А.В.,
 
    третьих лиц- Бондаренко О.К, Киселевой Ю.К,
 
    при секретаре Кисловой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Желтовой Г. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Желтова Г.Н. обратилась в суд с иском к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
 
    В обоснование своих требований указывает, что со дня смерти ее матери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, она приняла завещанное наследство в виде 1/4 доли домовладения, состоящего из жилого дома ( общая площадь 12,9 кв.м) и надворных построек : сарай ( 9,2 кв.м.), сарай (11,6 кв.м), погреб ( 5,0 кв.м.) расположенного по адресу <адрес>. право собственности на 1/4 доли жилого дома было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право на 1/4 долю дома ее мать ФИО9 приобрела в порядке наследования по закону от своего супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО10 приобрел право собственности на 1/4 долю домовладения на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве наследования имущества своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследниками его имущества в виде домовладения стали: ФИО2 ( 1/4 доля), - ФИО11- ( 1/4 доля),- ФИО4(1/4 доля),-ФИО10 ( 1/4 доля). После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – супругу ФИО3 ее имущество в виде 1/4 доли принял сын ФИО4 являлся собственником 2/4 доли домовладения. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, наследниками принадлежащих ему 2/4 долей жилого дома стали его дети: Бондаренко О.К. 1/4 доли, Киселева Ю.К. 1/4 доля. ДД.ММ.ГГГГ владельцы 2/4 долей недвижимого имущества Бондаренко О.К. и ФИО13 продали ей принадлежащие им доли в праве собственности на домовладение. Таким образом, с момента государственной регистрации перехода права собственности ( ДД.ММ.ГГГГ года) она является титульным владельцем 3/4 долей домовладения. Как было указано ранее, после смерти в 1947 году ФИО3 наследником его 1/4 доли домовладения являлся сын ФИО11, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО11 с момента получения право собственности на 1/4 долю жилого дома до своей смерти не был прописан и не проживал в данном жилом помещении. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в права наследования имуществом наследодателя не вступил. Таким образом, с 1992 года фактическим владельцем имущества умершего ФИО11 стала его мать ФИО9, а после смерти с 1999 года она Желтова Г.Н. Сначала ее мать, а затем она добросовестно несет бремя содержания данного имущества, как своим собственным, оплачивая страховые платежи и коммунальные услуги, надлежащим образом поддерживает техническое и санитарное состояние домовладения, производя текущие ремонты, тем самым сохраняя наследуемое имущество, защищая его от посягательств и притязаний третьих лиц. Таким образом, с 1992 года ее мать ФИО9, а после ее смерти и по настоящее время, то есть на протяжении более 15 лет, она как наследник имущества владеет данным домовладением как своим собственным, открыто и непрерывно. За указанное время никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения. В связи с чем просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 12,9 кв.м, а так же хозяйственный постройки вспомогательного назначения сарай 9,2 кв.м., сарай 11,6 кв.м., погреб 5,0 кв.м., расположенный в домовладении по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании Желтова Г.Н. и ее представитель ФИО14 поддержали заявленные требования.
 
    Ответчик представитель Клинцовской городской администрации ФИО7не возражал против заявленных требований.
 
    Третьи лица- Бондаренко О.К, Киселевой Ю.К,в судебном заседании так же не возражали против заявленных требований.
 
    Выслушав истца, ответчика, заслушав третьих лиц, изучив материалы дела суд приходит к следующему :
 
    Согласно ст.281 п.3 ГК РФ – лицо может приобрести право собственности на имущество, не именующее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст. 234 п.1 ГК РФ « лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Согласно ст.234 п.3 – лицо, ссылающиеся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Поскольку ответчиком признаны исковые требования в полном объеме, последствия признания иска предусмотренный ст. 39 ч.3 ст.173 ГПК ОФ, судом ответчику были разъяснены и понятны, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а поэтому подлежат удовлетворению.
 
    Таким образом в судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается, что заявитель Желтова Г.Н. с 1999 года добросовестно и непрерывно владела вышеуказанным недвижимым имуществом как собственным более пятнадцати лет. В связи с чем, суд считает возможным признать за истицей право собственности в силу приобретательной давности на
 
    на жилой дом общей площадью 12,9 кв.м, а так же хозяйственный постройки вспомогательного назначения сарай 9,2 кв.м., сарай 11,6 кв.м., погреб 5,0 кв.м., расположенный в домовладении по адресу <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 198, ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Требования Желтовой Г. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.
 
    Признать за Желтовой Г. Н. право собственности на жилой дом общей площадью 12,9 кв.м, а так же хозяйственный постройки вспомогательного назначения сарай 9,2 кв.м., сарай 11,6 кв.м., погреб 5,0 кв.м., расположенный в домовладении по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента провозглашения в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы в те же сроки.
 
    Председательствующий: С.И.Мироненко