Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-1226/2014
Дело № 2-1226/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 года г. Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,
с участием представителя ответчика ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» - директора Коновченко Д.В.,
представителя третьего лица ООО «Скиф» Пустотина А.Е.,
при секретаре Гаязовой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Государственного комитета РБ по жилищному надзору к ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» о понуждении кисполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору,
УСТАНОВИЛ:
Государственный комитет РБ по жилищному надзору обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» о понуждении кисполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору, мотивируя тем, что на Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору согласно Положению о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17.05.2013г. № осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением действующих жилищных нормативов, стандартов и правил по использованию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда Республики Башкортостан в части обеспечения прав и законных интересов граждан и государства, а также по фактам нарушений жилищных нормативов, стандартов и правил вправе выдавать юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предписания с указаниями сроками устранений нарушений являющиеся обязательными для исполнения, требовать исполнения выданных предписаний, в том числе в судебном порядке. На основании распоряжения заместителя председателя Государственного комитета РБ по жилищному надзору Крылова А.Н. проведена внеплановая проверка исполнения предписания №. от ДД.ММ.ГГГГ по жилому дому <адрес> <адрес>.
В ходе проверки должностным лицом - госжилинспектором Хановым А.В. с участием представителей управляющей организации ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» установлено, что предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, а именно: позиция <данные изъяты> - отсутствует холодное водоснабжение, не выполнено. Проверка исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ проводилась 13.03.2014г.
На момент проверки предписания № от ДД.ММ.ГГГГ до 13.03.2014г. управляющей организацией ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» никакой письменной информации об исполнении предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору не поступало.
Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме. Невыполнение законного предписания № о: ДД.ММ.ГГГГ государственного органа создает угрозу безопасного проживание граждан, что нарушает требования ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также содержание общего имущества собственников дома. Просили обязать ответчика выполнить указанное выше предписание.
На судебном заседании представитель ответчика Коновченко Д.В. суду показал, что согласно предписанию № пункт №. выполнен, холодная вода подсоединена к газовому котлу, просил отказать в иске.
Представитель третьего лица Пустотин А.Е. суду показал, что предписание исполнено.
Представитель истца Ханов А.В. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст.39 Жилищного кодекса РФ).
Согласно раздела 2 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с, перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями), утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № (Правила), что общее имущество должно содержаться в. состоянии, обеспечивающем надежное и безопасное для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п.42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений занарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Статья 17 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 г. №, что в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицу обязательных требований, должностные лица органа государственного надзора, обязаны: выдать предписание юридическому лицу, об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, принять меры по контролю.
Вместе с тем, судом достоверно установлено, что пункт № предписания № ответчиком выполнен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, холодная вода подсоединена к газовому котлу.
Истцом доказательств, опровергающих данное обстоятельство по делу, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
В свою очередь, по смыслу ст. 307 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 8 ГК РФ, обязательства могут возникать, в том числе, из актов государственных органов, предусматривающих возникновение прав и обязанностей.
Согласно ст. 407 и 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск об обязании ответчика выполнить мероприятие по предписанию «отсутствует холодное водоснабжение» не подлежит удовлетворению, в связи с его добровольным исполнением.
В случае отказа в иске, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит (ст. 98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Государственного комитета РБ по жилищному надзору к ООО «Управляющая компания жилого фонда села Амзя» о понуждении кисполнению предписания № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.
Мотивированное решение составлено 04 июля 2014 года.
Судья: Р.Ф. Асанов
Решение не вступило в законную силу.
