Решение от 25 июля 2014 года №2-1225/2014

    Дело № 2-1225/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июля 2014 года                                                                                                  
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ламзиной С.В.,
 
    при секретаре Плясуновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Данилиной А.М., от имени и в интересах которой по доверенности действует Зазуля Е.П., к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Данилина А.М., от имени и в интересах которой по доверенности действует Зазуля Е.П., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.
 
    В обоснование исковых требований представителем истца Данилиной А.М., Зазулей Е.П., действующей по доверенности, указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Данилиной А.М. - ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащему наследодателю на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Наследниками имущества ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является: жена Данилина А.М., других наследников не имеется. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю долю вышеуказанного жилого дома.
 
    Но, нотариусом вынесено постановление об отказе выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ мотивирован тем, что отсутствует акт приемки жилого дома в эксплуатацию, не определены доли собственников, адрес жилого дома не соответствует действительности, а также не указана общая площадь дома. ФИО2 и А.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ при совместной жизни и на совместные средства они с мужем построили бревенчатый дом на представленном им земельном участке для его строительства.
 
    Согласно акту приемки зданий (сооружения) Государственной комиссии простроенный ими дом был принят в эксплуатацию.
 
    Но, в правоустанавливающем документе на жилой дом в договоре бессрочного пользования земельным участком и акте приемке здания (сооружения) в эксплуатацию указан прежний адрес дома: <адрес>.
 
    Согласно заседанию исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> подтверждается архивной выпиской, выданной МКУ «Кузнецкий городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Согласно данных технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ ДД.ММ.ГГГГ г., общеполезная площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    В связи с тем, что нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащую наследодателю долю жилого дома, истец вынужден обратиться в суд.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 34,39 СК РФ, ст.ст. 254, 256 ГК РФ, постановление Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», просила признать за ней Данилиной А.М. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Данилина А.М. в судебное заседание не явилась, извещена.
 
    Представитель истца Данилиной А.М., Зазуля Е.П., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. В заявлении представитель администрации города Кузнецка Весновская Т.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает об отсутствии возражений по существу заявленных требований и оставила его разрешение на усмотрение суда.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, в том числе представленную копию наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из статей 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
 
    На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Из ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    Статья 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Данилина (ФИО1) А.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ФИО2 и Данилиной (ФИО1 А.М., состоящим с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного зам. нотариуса Кузнецкой государственной нотариальной конторы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> под строительство одного бревенчатого жилого дома, имеющий по фасаду <данные изъяты> м, по задней меже - <данные изъяты> м., по правой и левой меже - <данные изъяты> м, размером <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор также зарегистрирован в Кузнецком горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании акта приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был принят в эксплуатацию.
 
    Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ г, выданной МКУ «Кузнецкий горархив», решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована на улицу <данные изъяты> (так в документе).
 
    Из технического паспорта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоит из жилого дома (лит. А) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, жилого пристроя (лит. А1) ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В примечании имеется ссылка на решение от ДД.ММ.ГГГГ № (о переименовании адреса). Собственниками данного жилого дома указаны ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли каждый на основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно уведомлений Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием - под жилую индивидуальную застройку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), выданным территориальным отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Из выписки из домовой книги, сделанной нотариусом, следует, что на момент смерти наследодателя ФИО2 вместе с ним по адресу: <адрес> была зарегистрирована его супруга - Данилина А.М.
 
    Данилина А.М. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, тем самым юридически и фактически приняв наследство после смерти своего супруга ФИО2 Сын наследодателя ФИО2 - ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ (детей не имел).
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что Данилина А.М. является единственным наследником, заявившим о своих правах на наследственное имущество после смерти своего супруга ФИО2 Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Доказательств обратного в соответствии с требованиями закона суду не предоставлялось.
 
    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <данные изъяты> нотариуса ФИО6 отказано в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом, не определены доли собственников и не указана общая площадь жилого дома, а также по причине не соответствия адреса жилого дома действительному.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Таким образом, земельный участок находился в пользовании супругов ФИО2 и А.М. на законном основании. Жилой дом также на законном основании был возведен ими в период брака, таким образом наследодатель ФИО2 и его супруга Данилина А.М. имеют равное право общей совместной собственности на жилой дом. Исходя из этого, за каждым из них следует определить равные доли (по <данные изъяты> доле) в праве общей собственности на указанный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    Поскольку, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его <данные изъяты> доля такого жилого дома на основании ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества.
 
    Доказательств обратного со стороны ответчика и иных третьих лиц суду не предоставлялось.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> переходит к наследнику по закону Данилиной А.М. и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ней право собственности на такую <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования после смерти её супруга.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца и её представителя, с ответчика не взыскиваются, и подлежат отнесению на самого истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Исковое заявление Данилиной А.М., от имени и в интересах которой по доверенности действует Зазуля Е.П., к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Данилиной А.М. право собственности порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья: