Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1225/14
Дело № 2-1225/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Сурмач Н.А.
при секретаре Тригубенко Н.В.,
с участием:
истца Ивченко И.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивченко И.Д. к Евтихопуло А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ивченко И.Д. обратилась в Абинский районный суд с иском к Евтихопуло А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
В судебном заседании Ивченко И.Д. исковые требования поддержала и пояснила, что <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права на квартиру от 24.07.2014.
При заключении купли-продажи указанной квартиры в нем значился зарегистрированным брат истца - Евтихопуло А.Д., которого в 2002 году зарегистрировала бывшая собственница - Е.В., являющаяся их матерью.
Между тем, во время оформления права собственности истица не придала значения данному обстоятельству, поскольку мать ей пояснила, что ответчик обещал добровольно выписаться в ближайшее время.
Однако Евтихопуло А.Д. обещания данного матери не выполнил, более того, когда она, как новый собственник квартиры, обратилась к нему с требованием выписаться, он ответил, что этого делать не желает.
Ответчик длительное время предоставленным ему правом проживания на жилой площади не пользуются, проживает около восьми лет по другому адресу и не оплачивают исходы за коммунальные услуги.
При этом брат отношений с истцом не поддерживают и каких-либо личных вещей в квартире не хранит, в связи, с чем перестал являться членом её семьи, т.е. семейные отношения между ними полностью прекращены.
Регистрация ответчика, препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме, право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, затраты по содержанию квартиры существенно влияют на материальное положение истца.
Ответчик Евтихопуло А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо - представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Свидетель И.Т.Г., проживающая в <адрес> пояснила, что, что в <адрес> того же дома проживает с семьей Ивченко И.Д., с Евтихопуло А.Д. длительное время она не видела, фактически он в квартире никогда не проживал.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании истец Ивченко И.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником <адрес>.
При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры в ней значился зарегистрированным Евтихопуло А.Д., которого в 2002 году зарегистрировала бывшая собственница - Евтихопуло В.И..
Между тем, во время оформления права собственности истица не придала значения данному обстоятельству, поскольку мать ей пояснила, что ответчик обещал добровольно выписаться в ближайшее время, однако Евтихопуло А.Д. мер к снятию с регистрации не предпринимал. В квартире ответчик не проживает, проживает около восьми лет по другому адресу и не оплачивают исходы за коммунальные услуги. Отношений с истцом ответчик не поддерживает, каких-либо личных вещей в квартире не хранит, семейных отношений не поддерживает, фактически членом семьи не является.
Регистрация ответчика, препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме, право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, затраты по содержанию квартиры существенно влияют на материальное положение истца.
Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению и имеют равное право на пользование жилой площадью. Таким образом, возникшее равное с собственником право пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в качестве члена семьи. Сам факт прописки или регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи- -собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Ответчик в установленном законом порядке в принадлежащее истцу домовладение не вселялся, в домовладении не проживал и не проживает, обязанности по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии не выполнял, в связи с чем, никакого права на проживание в данном домовладении не приобрел, следовательно, оснований и для регистрации его в домовладении не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ивченко И.Д. к Евтихопуло А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Евтихопуло А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Евтихопуло А.Д. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья