Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 20 июня 2017 года №2-1224/2017

 
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
 
РЕШЕНИЕ
 
от 20 июня 2017 года Дело N 2-1224/2017
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2017 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Передера А.В.,
с участием истца Деркача И.В., представителя ответчика Стрелкова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деркача И.В. к Волковой Т.Н. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Деркач И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Брянского городского нотариального округа Бушуевой С.А. ... , является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: < адрес>. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит ответчице Волковой Т.Н.
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что право собственности ответчика на 1/2 долю возникло на основании договора дарения, составленного Гущиным Д.Н.
Решением мирового судьи судебного участка № < адрес> от ... определен порядок пользования квартирой между Гущиным Д.Н. и Деркачом И.В., согласно фрагменту плана 1 этажа технического паспорта квартиры МО № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ... : Гущину Д.Н. выделена в пользование жилая комната площадью < данные изъяты> кв.м. с балконом и 1/2 часть жилой комнаты площадью < данные изъяты> кв.м.; Деркачу И.В. выделена в пользование жилая комната площадью < данные изъяты> кв.м. и 1/2 часть жилой комната площадью < данные изъяты>.м.; Гущину Д. и Деркачу И.В. выделены в общее пользование: кухня, прихожая, ванная, туалет и шкаф (кладовая).
Ответчик в квартиру не вселялась, без ведома истца сдала в наем квартиру неизвестным лицам.
После уточнения иска истец просил суд обязать ответчицу устранить его нарушенное право пользования спорной квартирой путем освобождения квартиры от лиц, которым ответчик предоставила право пользования квартирой, и выдачи истцу ключей от входной двери в квартиру.
В судебном заседании истец поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ее представитель в судебном заседании с иском не согласился, поскольку в настоящее время в спорной квартире никакие посторонние лица не проживают, просил истца принять ключи от квартиры. Ответчик добровольно исполнила требования истца, он готов передать истцу ключи от квартиры.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, собственниками < адрес> являются Деркач И.В. и Волкова Т.Н.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Бежицкого района г.Брянска от ... определен порядок пользования квартирой между Гущиным Д. (бывший собственник) и Деркачом И.В., согласно фрагменту плана 1 этажа технического паспорта квартиры МО № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ... : Гущину Д. выделена в пользование жилая комната площадью < данные изъяты>.м. с балконом и 1/2 часть жилой комнаты площадью < данные изъяты> кв.м.; Деркачу И.В. выделена в пользование жилая комната площадью < данные изъяты> кв.м. и 1/2 часть жилой комната площадью < данные изъяты> кв.м.; Гущину Д. и Деркачу И.В. выделены в общее пользование: кухня, прихожая, ванная, туалет и шкаф (кладовая).
Истец ссылается на то, что ответчиком, без его согласия, жилое помещение сдано в наем неизвестным лицам.
Постановлениями от ... , от ... . от ... Деркачу И.В. отказано в возбуждении уголовных дел, предусмотренных ст. 330 УК РФ, в связи с отсутствием события преступления. Из указанных постановлений следует, что у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры, в квартире проживают посторонние лица, которым квартира предоставлена для проживания Волковой Т.Н.
Допрошенные в судебном заседании от ... свидетели Б., Б.подтвердили доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика не оспорил доводы иска о проживании в квартире без согласия истца посторонних лиц, которых впустила ответчик. Доказательств освобождения квартиры от иных лиц сторона ответчика суду не предоставила. В этой связи иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит удовлетворению в заявленном истцом порядке. Сторона ответчика не оспаривала и факт отсутствия у истца ключей от квартиры. Доказательства об уклонении от получения ключей во внесудебном порядке не предоставила.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать Волкову Т.Н. устранить для Деркача И.В. нарушенное право пользования квартирой № < адрес> путем освобождения квартиры от лиц, которым она предоставила право пользования квартирой, и путем выдачи Деркачу И.В. ключей от входной двери в квартиру.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 26.06.2017.
Судья Масленникова А.В.



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка