Решение от 02 сентября 2014 года №2-1224/14

                                                                                                                      Дело № 2-1224/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 августа 2014 года                                                                               г. Абинск                     
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего                                                                Сурмач Н.А.
 
    при секретаре                                                                                        Тригубенко Н.В.,
 
    с участием:
 
    истца                                                                                                      Бохмат В.Н.
 
    истца                                                                                                      Богдановой Т.Н.
 
    ответчика                                                                                               Бохмат З.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бохмат В.Н. и Богдановой Т.Н. к Бохмат З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. обратились в Абинский районный суд с иском к Бохмат З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. исковые требования поддержали и пояснили, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками в равных доля по 2/2доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только один ответчик.
 
    Ответчик являлся родной дочерью истца - Бохмат В.Н..
 
    Истцы в указанном жилом доме не проживают, так как у истцов имеется свое другое жилье. С целью уменьшения затрат на содержание указанного земельного участка и жилого дома истцы по совместной договоренности решили продать земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Все покупатели при переговорах ставят вопрос о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц.
 
    Истец - Бохмат В.Н. неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета по месту регистрации <адрес> перерегистрироваться по адресу - <адрес>, но всякий раз ответчик отказывается и поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    Какого-либо соглашения или договора найма жилого дома между истцами и ответчиком нет и не было.
 
    Ответчик Бохмат З.В. в судебном заседании не возражала против снятия ее с регистрационного учета, ранее она не хотела сниматься с регистрационного учета по причине того, что не хочет жить с родителями.
 
    Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как установлено в судебном заседании Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками в равных доля по 2/2доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Единственным лицом, зарегистрированным по указанному адресу является Бохмат З.В., она зарегистрирована и проживает в нем.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Сам факт прописки или регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования иску Бохмат В.Н. и Богдановой Т.Н. к Бохмат З.В., удовлетворить.
 
    Признать Бохмат З.В. не приобретшей права на жилую площадь по адресу:<адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Данное решения является основанием для снятия Бохмат З.В. с регистрационного учета в домовладении № по <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение месяца.
 
    Судья: