Решение от 05 августа 2014 года №2-1223/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Дело № 2-1223/2014
 
    5 августа 2014 года                                         город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Черных А.Ю.,
 
    при секретаре Авериной Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАГН г. Саяногорска к Администрации МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, при участии:
 
    от истца - отсутствуют,
 
    от ответчика - отсутствуют,
 
    от третьего лица- отсутствуют,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДАГН г. Саяногорска обратилось в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор № о безвозмездной передаче в единоличную собственность квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. В данном договоре имели место технические ошибки: не указан населенный пункт, в котором находится квартира; номер дома указан № №, тогда как правильно № № ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> умерла и наследников у неё нет. Просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о безвозмездной передачи квартиры в собственность, заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес> действительным.
 
    Представитель истца ДАГН г. Саяногорска по доверенности Федорова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации МО г. Саяногорск по доверенности Климова И.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает по существу иска.
 
    Третье лицо, нотариус Богатченко В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 ГК РФ).
 
    В соответствие со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор № о безвозмездной передаче в единоличную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    При заключении договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям договора, указанный договор никем не оспорен. Зарегистрирован договор ДД.ММ.ГГГГ в установленном законном порядке на момент заключения договора - в <данные изъяты>.
 
    Местом совершения данного договора является <адрес>, продавцом квартиры выступал <данные изъяты>, договор регистрировался в <адрес>.
 
    Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Согласно контрольного талона к ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
 
    Как установлено из финансово-лицевого счета на момент заключения договора приватизации <данные изъяты> являлась нанимателем именно квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Как следует, из заявления, адресованного в бюро по приватизации жилфонда г. Саяногорска, зарегистрированного за № №, <данные изъяты> выразила волю на безвозмездную передачу в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Из ответа нотариуса Богатченко В.П. следует, что наследственное дело после смерти <данные изъяты> ею не открывалось.
 
    Исходя из смысла договора в целом, воли сторон на заключение договора приватизации квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая другие условия договора (место совершения договора, место регистрации, характеристики квартиры, финансово- лицевого счета), суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является <данные изъяты>
 
    Не указание в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ полного адреса квартиры (<адрес>), неправильное указание номера дома № суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора, учитывая при этом, что спора о месте нахождения квартиры не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, исковое заявление ДАГН г. Саяногорска к Администрации МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ДАГН г. Саяногорска к Администрации МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным удовлетворить.
 
    Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в <адрес> между продавцом - <данные изъяты> и покупателем <данные изъяты> о передаче в единоличную собственность квартиры по адресу: <адрес> действительным.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд.
 
    Судья           Черных А.Ю.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 5.08.2014 г.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11.08.2014г.