Решение от 10 апреля 2014 года №2-1222/14

Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1222/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

К делу № 2-1222/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2014 года                 г. Сочи
 
    Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий судья Ефанов В.А.
 
    с участием адвоката Побединской С.А.
 
    при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Р. Р. к Куликовой А. Ж. о признании утратившей право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит суд признать Куликову А.Ж. утратившей право на жилое помещение – <адрес>; прекратить регистрацию ответчицы по указанному адресу.
 
    В обоснование исковых требований истец в иске указал, что он проживает в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его бабушке и он как член ее семьи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. Вмести с ним, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года, его жена Куликова А.Ж. С 2003 году ответчица в спорной квартире не проживает, она собрала свои вещи и выехала из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей был расторгнут. Таким образом, Куликова А.Ж. не является членом его семьи, не проживает в спорной квартире и фактически утратила право на проживание в квартире.
 
    В судебном заседании представитель истца – Тютюнникова Е.С. настаивала на удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    В связи с тем, что место нахождения ответчицы неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Побединскую С.А. в качестве представителя ответчицы Куликовой А.Ж.
 
    Представитель ответчика адвокат Побединская С.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель У. Р. по КК в г. Сочи, представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явились о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, в том числе свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно выписке из лицевого счета на <адрес>, в квартире зарегистрированы – Куликов Р.Р. и Куликова А.Ж.
 
    Как следует из показаний свидетелей Дорошина В.М. и Куликовой Е.А., Куликова А.Ж. не проживает в спорной квартире с 2003 года. С указанного времени по месту регистрации она не появлялась.
 
    При таких обстоятельствах судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживали длительное время.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ году брак между Куликовым Р.Р. и Куликовой А.Ж. прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
        Ответчица не проживает в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию.
 
    Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчицы не порождает у нее право на данную жилую площадь, а лишь является административным актом.
 
        Ответчица не отвечала по своим обязательствам по договору социального найма, не несла расходов по содержанию жилого помещения и расходов на оплату коммунальных услуг, так как расходы по содержанию спорного жилого помещения нес истец, что суд установил из представленных квитанций.     Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке, от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное не вселение (выбытие) ответчицы из указанной квартиры на иное место жительства, где Куликова А.Ж. проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
 
        В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
        Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случаях признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Куликова Р. Р. к Куликовой А. Ж. о признании утратившей право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Куликову А. Ж. утратившей право на жилое помещение – <адрес>.
 
    Прекратить регистрацию Куликовой А. Ж. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня оглашения.
 
        Судья
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать