Решение от 05 мая 2014 года №2-122/2014

Дело № 2-122/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Чарышское 05 мая 2014 года
 
    Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Копцевой Г.В.,
 
    при секретаре Маковеевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова С.В. к Агапову В.П., Агаповой Т.В. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от .... года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Агапов С.В. обратился в суд с иском к Агапову В.П. и Агаповой Т.В. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от .... года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения. Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от .... года, заключенного между АОЗТ «***» с одной стороны и Агаповым В.П. с другой стороны в собственность семьи Агаповых, состоящей из пяти человек: самого Агапова В.П., его супруги Агаповой Т.В., дочерей Агаповой О.В., Агаповой (в браке Пахоруковой) Н.В., сына Агапова С.В., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу:***. Заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения подано Агаповым В.П. Истец на момент приватизации находился в несовершеннолетнем возрасте, не изъявлял желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращался и такое заявление не подписывал. Его отец Агапов В.П., ошибочно полагая, что действует в его интересах, включил его в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время он имеет возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения о его участии в приватизации препятствуют осуществлению его прав.
 
    Истец Агапов С.В. в судебном заседании натаивал на иске в полном объеме.
 
    Ответчики Агапова Т.В. и Агапов В.П. иск признали в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по*** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного .... года между АОЗТ «***» *** и Агаповым В.П. в собственность семьи Агаповых, состоящей из пяти человек: самого Агапова В.П., его супруги Агаповой Т.В., дочерей Агаповой О.В., Агаповой (в браке Пахоруковой) Н.В., сына Агапова С.В., была передана квартира № № дома № № в селе *** *** (в настоящее время ***). Данный факт подтверждается: копией указанного договора; копией регистрационного удостоверения № №, выданного Чарышским бюро технической инвентаризации; архивной справкой администрации Малобащелакского сельского совета о составе семьи Агаповых на .... года, копией заявления о приватизации указанного жилого помещения, справкой администрации Малобащелакского сельсовета о переадресации.
 
    Из копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного .... года ТОМ «***» МВД г. ***, следует, что Агапов С.В. родился .... года в ***.
 
    То есть, на момент приватизации указанного жилого помещения Агапову С.В. исполнилось .... лет и в его интересах выступали родители Агапов В.П. и Агапова Т.В.
 
    Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего члена семьи Агапова В.П. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Агапова С.В. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает его этого права, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Признание иска ответчиками подлежит принятию судом, поскольку оно основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков Агапова В.П. и Агаповой Т.В. в равных долях подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины по --- рублей с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Агапова С.В. удовлетворить.
 
        Признать договор о передаче и продаже квартиры (домов) в собственность граждан, заключенный .... года между АОЗТ «***» *** и Агаповым В.П., недействительным в части включения Агапова С.В., родившегося .... года в ***, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***.    
 
    Исключить Агапова С.В. из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***.
 
    Взыскать с Агапова В.П. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Агапова С.В. --- рублей.
 
    Взыскать с Агаповой Т.В. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Агапова С.В, --- рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
 
        Председательствующий: Г.В. Копцева