Решение от 17 февраля 2014 года №2-122/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 февраля 2014 года г. Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
 
    при секретаре Рожкове О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2014 г. по иску Сафьян ФИО1 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    19.01.2013 г. умер ФИО2, со смертью которого открылось наследственное имущество, в том числе, в виде земельного участка площадью 2 500 кв.м. в <адрес>. Дочь ФИО2 Сафьян Н.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет о признании за ней в порядке наследования права собственности на указанный выше земельный участок, мотивируя свое требование тем, что в установленный законом срок она приняла наследство отца, однако, в нотариальном порядке ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (спорный земельный участок), поскольку нотариусу не представлено постановление Черкасского сельсовета, на основании которого ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю.
 
    В судебном заседании представитель истца Голованова В.Н. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменного объяснения на иск не представил, но просил рассматривать дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
 
    Переход имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом является одним из перечисленных в ст.218 ГК РФ оснований приобретения права собственности.
 
    Как установлено судом, наследодателю ФИО2, умершему 19.01.2013 г., на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданным 11.02.1993 г. главой администрации Черкасского сельсовета, принадлежал земельный участок с кадастровым № из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается соответствующими свидетельством и выпиской от 8.11.2013 г., а в силу ст.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    11.02.1993 г. сведения о данном земельном участке, как ранее учтенном, внесены в Государственный кадастр недвижимости.
 
    В соответствии с требованиями ст.ст.1142, 1151,1152 ГК РФ истец Сафьян Н.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства по завещанию.
 
    Справкой нотариуса от 28.01.2014 г. подтверждается, что Сафьян Н.С. является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2 по завещанию.
 
    Дополнительно представленные истцом документы свидетельствуют, что супруга и сын наследодателя умерли ранее него.
 
    Выдав истцу Сафьян Н.С. свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, нотариус, тем не менее, отказал ей в выдаче свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка.
 
    Основанием к отказу явилось отсутствие постановления Черкасского сельсовета от 11.02.1993 г., на основании которого ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю.
 
    Истцом предпринимались меры к получению указанного документа.
 
    Согласно справке за подписью главы администрации сельского поселения Черкасский сельсовет от 5.12.2013 г. решение, на основании которого ФИО2 выдано свидетельство, не сохранилось.
 
    На запрос суда архивный отдел администрации Елецкого муниципального района сообщил, что в распоряжениях главы администрации Черкасского сельсовета по основной деятельности за 1993 г. сведений о выделении земельного участка ФИО2 нет.
 
    Однако, по мнению суда, указанное обстоятельство не может умалять прав истца на наследственное имущество, при наличии у наследодателя правоподтверждающих документов.
 
    С принятием Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе", Земельного кодекса РСФСР 1991 г., Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в России" наделение землей жителей сельской местности производилось в упрощенном порядке. Бесплатно в собственность гражданам органами местного самоуправления передавались земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства.
 
    В похозяйственную книгу Черкасского сельсовета внесена запись о принадлежности ФИО2 земельного участка на праве собственности. Задолженности по земельному налогу за ФИО2 нет.
 
    С целью индивидуализации данного земельного участка в ходе судебного разбирательства истец Сафьян Н.С. обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением на проведение кадастровых работ по уточнению его местоположения и площади.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество обоснованным. У суда не возникает сомнения, что спорный земельный участок входит в наследственную массу ФИО2
 
    Иск верно предъявлен к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет, на территории которого расположена спорная недвижимость, поскольку в соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации земельного участка с расположенными на нем зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данная недвижимость расположена.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 п.1 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Сафьян ФИО1 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Сафьян ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: